张英杰律师业务电话:15038648941 QQ:365770318
律师你好,我是辽宁大连的,请求帮助。
我姥爷过世,有子女7人,有房产一套。现在想把房产卖掉,有如下几个问题想咨询下。
1,出卖房产之前是否必须把产权名过户到一个人的名下?不能不过户直接出售,7儿女直接签字么?
2,如必须过户到一个人的名下的话,这个房子还算不算是5年内房产?就是卖房要多交过户税的那种?
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律师回复:无需过户到一人名下,但需有一份所有继承人同意出售的委托书,大多房地产交易中心会要求所有继承人同意出售的公证文书即可,具体的你可咨询当地交易中心