2014-2018年中国房地产中介行业投资战略及盈利预测报告
报告名称：2014-2018年中国房地产中介行业投资战略及盈利预测报告
报告编号：309575
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正文目录
{dy}部分发展现状与前景分析
{dy}章 我国房地产市场发展分析 2
{dy}节 中国房地产供需分析 2
一、住房潜在需求分析 2
二、我国购置未开发土地情况 5
三、我国房地产价格情况分析 7
四、我国房地产市场调整分析 8
五、我国房地产购买力分析 10
第二节 2014年房地产市场运行分析 14
一、2014年中国房地产市场整体情况 14
二、2014年中国房地产市场热点问题 17
三、2014年房地产开发完成情况 19
四、2014年商品房销售和空置情况 20
五、2014年房地产开发企业资金来源情况 22
六、2014年全国房地产开发景气指数 25
七、2014年企业景气指数分析 27
第三节 2014年我国大中城市房屋市场销售价格指数 29
一、2014年全国70个大中城市房屋销售价格指数 29
第四节 2014年全国房地产市场运行情况 32
一、2014年房地产开发完成情况 32
二、2014年商品房销售情况 34
三、2014年房地产开发企业资金来源情况 37
四、2014年全国房地产开发景气指数 39
五、2014年大中城市房屋市场销售价格指数 40
第五节 2014年中国房地产市场发展分析 43
一、2014年中国房地产行业发展概述 43
二、2014年中国房地产全行业发展形势 44
三、2014年我国房地产调整空间情况 46
四、2014年中国房地产市场调控分析 49
五、2014年中国房地产市场发展的关键 51
第六节 2014年房地产市场形势分析与影响因素 53
一、2014年我国房地产市场形势分析 53
二、2014年房地产市场影响因素分析 55
三、2014年房地产市场政策环境分析 56
四、对我国房地产政策建议 58
第二章 我国房地产中介发展现状 63
{dy}节 我国房地产中介行业发展概况 63
一、我国房地产中介发展历程 63
二、房地产中介经营范围 64
三、房地产中介公司运营模式 66
四、房地产中介收费标准 69
五、房地产中介与二手房市场的关联 71
六、房地产中介行业的作用和价值 72
第二节 我国房地产中介存在的问题 75
一、法律法规体系问题 75
二、人才问题 76
三、中机构行为问题 78
四、职业道德和服务意识问题 81
五、行业监管问题 83
六、房地产中介诚信问题 84
第三节 中国房地产中介市场分析 87
一、2014年房地产大中介发展困境 87
二、2014年房地产中介市场发展形势 88
三、房地产中介市场调整期发展分析 90
四、房地产中介信息化发展分析 93
第四节 中国房产中介公司盈利状况 96
一、房地产中介公司营业收入分析 96
二、房地产中介现金收房及其变种 98
三、2014年我国房地产中介费变化情况 101
四、2014年房产中介企业经营收入分析 103
第三章 我国房地产中介行业发展分析 106
{dy}节 中国房地产中介行业发展状况 106
一、2014年房地产中介行业发展状况分析 106
二、2014年中国房地产中介行业发展动态 109
三、2014年房地产中介行业经营业绩分析 111
四、2014年我国房地产中介行业发展热点 112
第二节 中国房地产中介市场供需状况 115
一、2014年中国房地产中介行业供给能力 115
二、2014年中国房地产中介市场供给分析 116
三、2014年中国房地产中介市场需求分析 118
四、2014年中国房地产中介产品价格分析 121
第三节 我国房地产中介市场分析 124
一、2012年房地产中介市场分析 124
二、2013年房地产中介市场分析 126
三、2014年房地产中介市场分析 129
四、2014年房地产中介市场的走向分析 131
第四章 房地产中介区域市场分析 134
{dy}节 2015-2019年北京房地产中介市场分析 134
一、2015-2019年北京房地产中介市场销售状况 134
二、2015-2019年北京房地产中介市场走势分析 137
三、2014年北京房地产中介市场成交情况 139
四、2014年北京房地产中介市场动向分析 140
五、2015-2019年北京房地产中介市场需求预测 142
六、2015-2019年北京房地产中介市场机遇与风险 145
第二节 2015-2019年上海房地产中介市场分析 148
一、2015-2019年上海房地产中介市场销售状况 148
二、2015-2019年上海房地产中介市场走势分析 150
三、2014年上海房地产中介市场成交情况 153
四、2014年上海房地产中介市场动向分析 155
五、2015-2019年上海房地产中介市场需求预测 156
六、2015-2019年上海房地产中介市场机遇与风险 158
第三节 2015-2019年深圳房地产中介市场分析 162
一、2015-2019年深圳房地产中介市场销售状况 162
二、2015-2019年深圳房地产中介市场走势分析 165
三、2014年深圳房地产中介市场成交情况 167
四、2014年深圳房地产中介市场动向分析 168
五、2015-2019年深圳房地产中介市场需求预测 170
六、2015-2019年深圳房地产中介市场机遇与风险 173
第四节 2015-2019年其他地区房地产中介市场分析 176
一、2015-2019年广州房地产中介市场状况分析 176
二、2015-2019年重庆房地产中介市场状况分析 178
三、2015-2019年成都房地产中介市场状况分析 181
四、2015-2019年南京房地产中介市场状况分析 183
五、2015-2019年武汉房地产中介市场状况分析 184
六、2015-2019年杭州房地产中介市场状况分析 186
第五章 中国二手房市场发展分析 191
{dy}节 2015-2019年我国二手房市场发展分析 191
一、2015-2019年二手房市场分析 191
二、2015-2019年二手房市场政策分析 192
三、2015-2019年二手房市场价格分析 194
四、2015-2019年二手房市场格局分析 197
五、2015-2019年二手房市场发展展望 199
第二节 二手房消费者分析 201
一、买卖二手房群体分类 201
二、置业群体购房动机分析 203
三、二手房消费者对中介态度调查 204
四、80后二手房购买行为分析 206
第三节 中国部分地区二手房市场分析 210
一、2015-2019年上海二手房市场分析 210
二、2015-2019年天津二手房市场分析 213
三、2015-2019年深圳二手房市场分析 215
四、2015-2019年北京二手房市场分析 216
五、2015-2019年成都二手房市场分析 218
六、2015-2019年广州二手房市场分析 221
第六章 房屋租赁市场发展分析 225
{dy}节 2014年房屋租赁市场分析 225
一、2014年我国房屋租赁市场供需分析 225
二、2014年外企租房津贴与涉外房屋租赁情况 227
三、房屋租赁市场成熟状况分析 228
第二节 房屋租赁政策 231
一、中国个人出租住房所得税调整情况 231
二、廉租房税收新政出台 232
三、深圳居住证制度 234
四、出租房综合税调整情况 237
五、政府提高廉租房质量 239
第三节 我国部分地区房屋租赁市场分析 241
一、北京房屋租赁市场分析 241
二、成都房屋租赁市场分析 243
三、南京房屋租赁市场分析 244
四、天津房屋租赁市场分析 246
五、杭州房屋租赁市场分析 249
六、深圳房屋租赁市场分析 251
第七章 房地产中介行业投资与发展前景分析 254
{dy}节 2014年房地产中介行业投资情况分析 254
一、2014年总体投资结构 254
二、2014年投资规模情况 257
三、2014年投资增速情况 259
四、2014年分行业投资分析 260
五、2014年分地区投资分析 262
第二节 房地产中介行业投资机会分析 266
一、房地产中介投资项目分析 266
二、可以投资的房地产中介模式 269
三、2014年房地产中介投资机会 271
四、2014年房地产中介细分行业投资机会 272
五、2015-2019年房地产中介投资新方向 274
第三节 房地产中介行业发展前景分析 278
一、房地产中介市场发展前景分析 278
二、房地产中介市场蕴藏的商机分析 281
三、殴债危机后房地产中介市场的发展前景 283
四、2014年房地产中介市场面临的发展商机 284
五、2015-2019年房地产中介市场面临的发展商机 286
第二部分市场竞争格局与形势
第八章 房地产中介行业竞争格局分析 292
{dy}节 我国房地产竞争分析 292
一、2014年房地产市场竞争形势分析 292
二、2014年房地产竞争性的供给市场分析 294
三、2014年我国房地产市场增加竞争的必要性 297
第二节 房地产中介竞争分析 300
一、2014年房地产中介市场竞争情况分析 300
二、2014年房地产中介竞争性的供给市场 302
三、2014年房地产中介市场竞争形势分析 305
第三节 房地产中介行业集中度分析 308
一、2014年房地产中介市场集中度分析 308
二、2014年房地产中介企业集中度分析 310
三、2014年房地产中介区域集中度分析 313
第四节 房地产中介行业竞争格局分析 316
一、2015-2019年SWOT分析 316
二、2014年房地产中介行业竞争分析 318
三、2015-2019年房地产中介市场竞争分析 321
四、2015-2019年郑州主要房地产企业动向 323
五、2015-2019年房地产中介竞争策略分析 324
第九章 2015-2019年房地产中介行业发展形势分析 328
{dy}节 房地产中介行业发展概况 328
一、房地产中介行业发展特点分析 328
二、房地产中介行业投资现状分析 330
三、房地产中介行业总产值分析 333
第二节 2015-2019年房地产中介行业市场情况分析 336
一、房地产中介行业市场发展分析 336
二、房地产中介市场存在的问题 338
三、房地产中介市场规模分析 341
第三节 2015-2019年房地产中介产销状况分析 344
一、房地产中介供给分析 344
二、房地产中介销量分析 346
三、房地产中介市场需求分析 349
第三部分赢利水平与企业分析
第十章 房地产中介行业整体运行指标分析 354
{dy}节 2015-2019年房地产中介行业总体规模分析 354
一、企业数量结构分析 354
二、行业规模情况分析 357
第二节 2015-2019年房地产中介行业产销分析 360
一、行业供给情况总体分析 360
二、行业销售收入总体分析 362
第三节 2015-2019年房地产中介行业财务指标总体分析 366
一、行业盈利能力分析 366
二、行业偿债能力分析 369
三、行业营运能力分析 371
四、行业发展能力分析 372
第十一章 房地产中介行业赢利水平分析 376
{dy}节 成本分析 376
一、2015-2019年房地产中介行业人工成本分析 376
二、2015-2019年房地产中介行业营销成本分析 378
第二节 产销运存分析 382
一、2015-2019年房地产中介行业产销情况 382
二、2015-2019年房地产中介行业存量情况 385
三、2015-2019年房地产中介行业资金周转情况 387
第三节 盈利水平分析 389
一、2015-2019年房地产中介行业价格走势 389
二、2015-2019年房地产中介行业营业收入情况 391
三、2015-2019年房地产中介行业毛利率情况 392
四、2015-2019年房地产中介行业赢利能力 394
五、2015-2019年房地产中介行业赢利水平 397
六、2015-2019年房地产中介行业赢利预测 399
第十二章 房地产中介重点企业发展分析 402
{dy}节 21世纪中国不动产 402
一、企业概况 402
二、2015-2019年经营状况 405
三、2015-2019年盈利能力分析 407
四、2015-2019年投资风险 408
第二节 中国信义房产 411
一、企业概况 411
二、2015-2019年经营状况 412
三、2015-2019年盈利能力分析 414
四、2015-2019年投资风险 417
第三节 我爱我家(控股)公司 420
一、企业概况 420
二、2015-2019年经营状况 422
三、2015-2019年盈利能力分析 425
四、2015-2019年投资风险 427
第四节 满堂红（中国）置业有限公司 429
一、企业概况 429
二、2015-2019年经营状况 431
三、2015-2019年盈利能力分析 432
四、2015-2019年投资风险 434
第五节 深圳市中联房地产企业发展有限公司 438
一、企业概况 438
二、2015-2019年经营状况 441
三、2015-2019年盈利能力分析 443
四、2015-2019年投资风险 444
第六节 深圳中原物业顾问有限公司 447
一、企业概况 447
二、2015-2019年经营状况 448
三、2015-2019年盈利能力分析 450
四、2015-2019年投资风险 453
第七节 上海汉宇房地产顾问有限公司 456
一、企业概况 456
二、2015-2019年经营状况 458
三、2015-2019年盈利能力分析 461
四、2015-2019年投资风险 463
第八节 深圳市世华房地产投资顾问有限公司 465
一、企业概况 465
二、2015-2019年经营状况 467
三、2015-2019年盈利能力分析 468
四、2015-2019年投资风险 470
第九节 合富辉煌集团 474
一、企业概况 474
二、2015-2019年经营状况 477
三、2015-2019年盈利能力分析 479
四、2015-2019年投资风险 480
第十节 太平洋房屋公司 483
一、企业概况 483
二、2015-2019年经营状况 484
三、2015-2019年盈利能力分析 486
四、2015-2019年投资风险 489
第四部分投资策略与风险预警
第十三章 中国房地产行业投融资与并购分析 494
{dy}节 中国房地产行业投融资与并购背景分析 494
一、房地产市场进入退出门槛分析 494
二、宏观政策规范完善房地产市场 497
三、一线城市房地产市场情况分析 499
四、二三线城市房地产的需求分析 500
第二节 中国房地产行业投融资与并购现状分析 503
一、金融与房地产结合发展模式 503
二、房地产投资情况分析 504
三、外资进入房地产市场的特征 506
四、外资gz重点 509
第三节 中国房地产行业投融资与并购趋势分析 512
一、宏观调控对房地产市场影响趋势 512
二、海外房地产投资基金市场影响力趋势 514
第四节 中国房地产行业投融资与并购案例比较 518
一、业外资本投融资与并购案例分析 518
二、国际资本投融资与并购案例分析 521
三、业内企业投融资与并购案例分析 523
第十四章 房地产中介行业投资策略分析 526
{dy}节 行业发展特征 526
一、行业的周期性 526
二、行业的区域性 529
三、行业的上下游 531
四、行业经营模式 532
第二节 行业投资形势分析 535
一、行业发展格局 535
二、行业进入壁垒 536
三、行业SWOT分析 538
四、行业五力模型分析 541
第三节 房地产中介行业投资效益分析 544
一、2015-2019年房地产中介行业投资状况 544
二、2015-2019年房地产中介行业投资效益 546
三、2015-2019年房地产中介行业投资方向 549
四、2015-2019年房地产中介行业投资建议 551
第四节 房地产中介行业投资策略研究 553
一、2013年房地产中介行业投资策略 553
二、2014年房地产中介行业投资策略 555
三、2015-2019年房地产中介行业投资策略 556
四、2015-2019年房地产中介细分行业投资策略 558
第十五章 房地产中介行业投资风险预警 563
{dy}节 影响房地产中介行业发展的主要因素 563
一、2014年影响房地产中介行业运行的有利因素 563
二、2014年影响房地产中介行业运行的稳定因素 564
三、2014年影响房地产中介行业运行的不利因素 566
四、2014年房地产中介行业发展面临的挑战分析 569
五、2014年房地产中介行业发展面临的机遇分析 571
第二节 房地产中介行业投资风险预警 573
一、2015-2019年房地产中介行业市场风险预测 573
二、2015-2019年房地产中介行业政策风险预测 575
三、2015-2019年房地产中介行业经营风险预测 576
四、2015-2019年房地产中介行业技术风险预测 578
五、2015-2019年房地产中介行业竞争风险预测 581
六、2015-2019年房地产中介行业其他风险预测 583
第五部分发展趋势与规划建议
第十六章 房地产中介行业发展趋势分析 587
{dy}节 我国房地产市场走势分析 587
一、全国房地产市场总体形势 587
二、全国一二三线城市房地产市场形势 588
三、我国房地产主要区域市场形势 590
四、2015-2019年我国房地产市场走势 593
第二节 2015-2019年房地产中介市场趋势分析 596
一、2015-2019年房地产中介市场趋势总结 596
二、2015-2019年房地产中介市场趋势总结 598
三、2015-2019年房地产中介发展趋势分析 601
第三节 2015-2019年房地产中介行业供需预测 604
一、2015-2019年房地产中介供给预测 604
二、2015-2019年房地产中介需求预测 606
三、2015-2019年房地产中介价格预测 609
第四节 2015-2019年房地产中介行业规划建议 612
一、2015-2019年房地产中介行业整体规划 612
二、2015-2019年房地产中介行业发展预测 614
三、2015-2019年房地产中介行业规划建议 617
第十七章 房地产中介企业管理策略建议 621
{dy}节 销售策略分析 621
一、媒介选择策略分析 621
二、产品定位策略分析 623
三、企业宣传策略分析 624
第二节 提高房地产中介企业竞争力的策略 627
一、提高房地产中介企业核心竞争力的对策 627
二、房地产中介企业提升竞争力的主要方向 628
三、影响房地产中介企业核心竞争力的因素及提升途径 630
四、提高房地产中介企业竞争力的策略 633
第三节 对房地产中介品牌的战略思考 636
一、房地产中介实施品牌战略的意义 636
二、房地产中介企业品牌的现状分析 638
三、房地产中介企业的品牌战略研究 641
四、房地产中介品牌战略管理的策略 643
图表目录（部分）
图表：2015-2019年房地产中介行业市场规模
图表：2015-2019年房地产中介重要数据指标比较
图表：2015-2019年房地产中介行业销售情况分析
图表：2015-2019年房地产中介行业利润情况分析
图表：2015-2019年房地产中介行业资产情况分析
图表：2015-2019年房地产中介市场价格走势预测
图表：2014年全国房地产开发投资完成情况
图表：2014年东部地区房地产开发投资完成情况
图表：2014年中部地区房地产开发投资完成情况
图表：2014年西部地区房地产开发投资完成情况
图表：2014年全国商品房销售情况
图表：2014年东部地区商品房销售情况
图表：2014年中部地区商品房销售情况
图表：2014年西部地区商品房销售情况
图表：2014年全国房地产开发投资完成情况
图表：2014年东部地区房地产开发投资完成情况
图表：2014年中部地区房地产开发投资完成情况
图表：2014年西部地区房地产开发投资完成情况
图表：2014年全国商品房销售情况
图表：2014年东部地区商品房销售情况
图表：2014年中部地区商品房销售情况
图表：2014年西部地区商品房销售情况
图表：2014年70个大中城市房屋销售价格指数（1）
图表：2014年70个大中城市房屋销售价格指数（2）
图表：2014年70个大中城市房屋销售价格指数（3）
图表：2014年70个大中城市房屋销售价格指数（4）
图表：2014年70个大中城市房屋销售价格指数（5）
图表：2014年70个大中城市房屋销售价格指数（6）
图表：2014年70个大中城市房屋销售价格指数（7）
图表：2014年70个大中城市房屋销售价格指数（8）
图表：我国消费者购房的原因
图表：我国消费者对购房方式选择
图表：我国消费者目前居住情况
图表：2014年我国消费者购房计划
图表：我国消费者购房选择的房款支付方式
图表：我国消费者一直未购房的原因
图表：我国消费者选房容易受影响的因素
图表：我国购房消费者的收入情况
图表：我国消费者购房的价位选择
图表：2014年我国有购房计划的消费者所占比例
图表：2014年我国准备二次购房的消费者所占比例
图表：我国消费者购房用途
图表：2014年我国消费者购房选择的区域
图表：2014年我国消费者准备购买何种类型的房屋
图表：2014年我国购房消费者能够接受的价格范围
图表：2014年我国购房消费者预测我国整体房价走势
图表：2014年我国购房消费者家庭月收入状况
图表：2014年我国消费者影响购房的原因
图表：2014年我国购房消费者容易受哪些项目选择的影响
图表：2014年我国消费者选择购房付款方式情况
