老房改造 拆旧到底找谁做
2011-11-01 | 来源：我爱我家网 | 责任编辑：xialongmei
李先生家一套70平米的老房要翻新了，小夫妻俩预算有限，让装修公司做了预算，拆旧费就要3000多元，价格真不低。在设计师介绍下，找到了一家专业拆旧公司估个价，没想到竟要4000多，李先生郁闷了，拆旧到底找谁做？为什么这么贵？有没有便宜的？便宜的好不好？......这一大堆问题，像一个个关卡似的层层递进。经过编辑一番采访了解到，其实拆旧的方法挺多的。
一、找装修公司拆
现在装修者最常用的渠道是找为自己装修的公司直接做拆旧，其好处是装修公司根据设计图纸进行拆旧，知道什么该拆什么不该拆，就算拆旧发生什么问题，装修公司也好负责。但是有些公司是不愿意拆如空调、煤气等老设备的，而且拆旧收费方法不一，大致有两种。
1、按单项核算。
即根据需要拆旧的项目，以每个项目的人工费单价和面积进行核算。他们的收费标准参考了07、08年《装修人工费参考标准》，目前市场上一些较大的家装公司和专业的拆旧公司基本都是采用的这种核算方式。这种核算方法的好处是，拆旧明细清清楚楚，拆多少算多少，不怕有猫腻。但价格总的算下来，会比较高。
2、打包核算。
因为单项核算的价格实在不便宜，所以一些较小的家装公司就灵活推出了自己的核算办法。如TT装饰，是按照厨卫数量打包计算拆旧费的，一厨一卫1000元，一厨二卫1500元，且拆旧为闭口价。打包核算比单项计费价格便宜，但是得了解清楚打包价格内包含哪些拆旧项目，{zh0}能是闭口价，免得实际拆旧起来乱加价。
有些装修公司的拆旧费用模式计算方法如下：
1.一卫的房屋（砖墙折除5平方米以内，不含混凝土切割）拆旧收取统价1000元，一厨二卫的房屋（砖墙折除5平方米以内，不含混凝土切割）收取统价1500元，包含拆旧垃圾清理与运输。
2.每增加一厨或一卫即增加拆旧费用500元。
3.以上拆旧费包括了客户需装修场所内所有的需要拆旧的项目，且承诺不另外加价（闭口）。
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