楼间距是保证楼房能够得到充足采光,通风等的重要因素,但是究竟多少的楼间距对于北京的楼房而言才是合适的?如果楼间距不够的时候买房又该怎么办?本期特姐将跟你说说楼间距的那些知识。
楼间距具体表现有:采光、通风、隐私、防噪,而其中采光效用尤为突出。楼高比楼间距等于1:1.2。很多楼盘在宣传时会有“超宽楼间距100米”等等的说辞,但这通常是一个小区位置的那几幢的楼间距,其他楼幢的楼间距常常会远小于这个距离。比如两幢楼楼间距为41米,而楼层为34层,据此计算,后一幢楼要25层以上才能晒到阳光……很多人在考虑楼间距问题时只是用“估算”“目测”这样的方法,要知道真实的采光情况,是到工地实地去考察,找一个晴天,观察一下早、中、晚各时间段采光情况。