根据网络上各个专家的话来说,房价没问题,有效需求也是正常的,那么用排除法,问题就是出在购买力上了。
但实际的楼市,居高不下的房价让很多普通人只能望楼兴叹,即使楼价不再涨,也买房成为天方夜谭。
根据半官方某招聘网站给出的一线城市薪资水平,北京白领人均直抵1万,但北京房价均价已经近4万每平。其中广州最幸福每月薪水可以买0.41平米,深圳最苦逼,只能买0.16平米。
有专家表示未来城镇化的趋势是特大型城市及城市群,而不是很多中小城市并行。因为根据实际情况来看,尽管一线城市已经挤爆了,但仍旧不断流入人口。
同时专家表示,限购有一定的科学性,因为现在一线城市已经是严重饱和的情况,虽然很多人埋怨政策让他们丧失了买房的机会,只能眼睁睁的看着房价上涨,但政策考虑的是整体的利益。在一定程度上是可以打压炒房团虚抬楼价。
专家表示相比降房价,涨工资更靠谱。
目前我国经济模式仍旧靠投资驱动,压缩着人们的消费能力。现在GDP与CPI关系一样,如果CPI出现负值,经济萎缩的风险会加大,就业机会也会萎缩。