中国产权式酒店行业分析报告

2017-2023年中国产权式酒店行业现状分析与发展前景研究报告

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2017-2023年中国产权式酒店行业现状分析与发展前景研究报告

产权式酒店就是由个人投资者买断酒店客房的产权，即开发商以房地产的销售模式将酒店每间客房的独立产权出售给投资者。每一套客房都各拥有独立的产权，投资者如购买商品房一样投资置业，将客房委托给酒店管理公司分取tzhb及获取该物业的增值，同时还获得酒店管理公司赠送的一定期限的免费入住权。其实质就是迎合普通老百姓的不动产投资理财需求。目前市场上出现的产权酒店的市场定位主要是为各类商务旅游、旅游观光和休闲度假旅游者提供住宿服务。

　　中国市场调研在线 网发布的2017-2023年中国产权式酒店行业现状分析与发展前景研究报告认为，2015年中国产权式酒店数量达到了735家。在中国内地，产权酒店从1995年开始流行，北京、上海、广州、深圳、海南、青岛、北海、桂林、珠海、昆明等地均开始出现各种形式的产权酒店，经过一段时期的发展并呈现出旺盛的势头，新酒店接连开张，给人以市场大有可为的感觉。产权式酒店这种新的酒店经营业态在中国萌生之后的几年时间里，经历了萌芽、发展、失败的历程。

　　产权式酒店有旅游业和房地产业的双重属性，作为面向消费者的酒店，它是旅游业的配套产品，提供住宿、餐饮、娱乐、商务等服务项目;而作为面向投资者的产权开发商，又具有房地产商的众多个性，提供产权服务、物业管理、委托经营等。我国产权式酒店的市场环境日渐改善。制约我国产权式酒店发展的旅游度假地的软、硬件环境已渐趋成熟，国内旅游度假的市场气候已经形成；近年来国内经济发展迅速，白领阶层急剧扩大，成为都市消费主流群体，同时全新的休闲消费观念为分时度假消费带来了商机。

　　产权式酒店作为一种新型的房产投资和消费模式，与传统房产投资相比，具有投资轻松、风险小、回报丰厚等优点，受到房产投资客的青睐，产权式酒店这一新兴的投资方式也日渐走俏市场。虽然目前中国的产权式酒店市场存在诸多问题，但未来的投资前景依然可以用乐观来形容。经历了十多年的发展，未来有三大利好将加速推动产权式酒店在中国走向成熟：{dy}，宏观经济环境有利于产权式酒店的发展。第二，产权式酒店将逐步走向正规化。第三，从投资的角度来看，在市场成熟的条件下，产权式酒店投资的稳定性和抗风险能力较一般住宅和普通商铺产品具有显著的优势，更适宜于长线投资。

　　《2017-2023年中国产权式酒店行业现状分析与发展前景研究报告》主要研究分析了产权式酒店行业市场运行态势并对产权式酒店行业发展趋势作出预测。报告首先介绍了产权式酒店行业的相关知识及国内外发展环境，并对产权式酒店行业运行数据进行了剖析，同时对产权式酒店产业链进行了梳理，进而详细分析了产权式酒店市场竞争格局及产权式酒店hybg企业，{zh1}对产权式酒店行业发展前景作出预测，给出针对产权式酒店行业发展的{dj2}建议和策略。中国市场调研在线 网发布的《2017-2023年中国产权式酒店行业现状分析与发展前景研究报告》给客户提供了可供参考的具有借鉴意义的发展建议，使其能以更强的能力去参与市场竞争。

　　《2017-2023年中国产权式酒店行业现状分析与发展前景研究报告》的整个研究工作是在系统总结前人研究成果的基础上，是相关产权式酒店企业、研究单位、政府等准确、全面、迅速了解产权式酒店行业发展动向、制定发展战略不可或缺的专业性报告。

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第1章   产权式酒店行业发展综述

　　{dy}节 产权式酒店的界定与特征

　　　　一、产权式酒店界定

　　　　二、产权式酒店类型

　　　　三、产权式酒店优势

　　　　四、产权式酒店特征

　　第二节 国际产权式酒店行业发展状况

　　　　一、国际产权式酒店行业发展历程

　　　　二、国际产权式酒店行业发展优势

　　　　三、国际产权式酒店行业市场规模

　　　　四、国际产权式酒店行业客户类型

　　　　五、国际产权式酒店行业经验借鉴

　　第三节 中国产权式酒店行业发展历程

　　　　一、国内产权式酒店行业发展历程

　　　　二、国内产权式酒店行业发展特征

　　　　三、国内产权式酒店行业制约因素

　　　　四、中国产权式酒店行业兴起原因

　　　　　　1、从投资者角度分析

　　　　　　2、从购买者角度分析

　　第四节 中国产权式酒店行业发展现状

　　　　一、中国产权式酒店行业发展环境分析

　　　　　　1、产权式酒店行业经济环境分析

　　　　　　2、产权式酒店行业政策环境分析

　　　　　　3、产权式酒店行业社会环境分析

　　　　二、中国产权式酒店行业市场运营分析

　　　　　　1、产权式酒店行业市场总量分析

　　　　　　2、产权式酒店行业增长速度分析

　　　　　　3、产权式酒店行业运营成功率分析

　　　　　　4、产权式酒店行业各星级档次占比

　　　　　　5、产权式酒店行业tzhb方式分析

　　　　　　6、产权式酒店行业品牌管理情况分析

　　　　三、中国产权式酒店行业存在问题分析

　　　　四、中国产权式酒店行业发展影响因素

第2章   产权式酒店行业相关产业分析

　　{dy}节 分时度假市场规模与发展趋势分析

　　　　一、全球分时度假市场总体规模分析

　　　　二、中国分时度假市场发展状况分析

　　　　　　1、中国主要分时度假类型分析

　　　　　　2、中国分时度假酒店特征分析

　　　　　　3、中国主要分时度假酒店分析

　　　　三、中国发展分时度假可行性分析

　　　　四、制约中国分时度假发展的因素

　　　　五、中国分时度假市场发展趋势分析

　　第二节 酒店式公寓市场规模与开发经营战略

　　　　一、中国酒店式公寓市场总体发展

　　　　二、线城市酒店式公寓市场现状

　　　　　　1、酒店式公寓市场供应状况

　　　　　　2、酒店式公寓市场需求结构

　　　　　　3、酒店式公寓市场竞争现状

　　　　　　4、酒店式公寓租赁价格现状

　　　　三、线城市酒店式公寓市场现状

　　　　　　1、酒店式公寓市场供应状况

　　　　　　2、酒店式公寓市场需求结构

　　　　　　3、酒店式公寓市场竞争现状

　　　　　　4、酒店式公寓租赁价格现状

　　　　四、酒店式公寓经营管理现状分析

　　　　　　1、酒店式公寓经营模式分析

　　　　　　2、酒店式公寓管理模式分析

　　　　　　3、酒店式公寓配套服务分析

　　　　五、酒店式公寓管理与运营案例

　　　　　　1、项目开发与投资背景分析

　　　　　　2、项目销售与经营状况分析

　　　　　　3、项目主要优势与劣势分析

　　　　　　4、项目的投资经营经验借鉴

　　　　六、酒店式公寓项目开发与经营战略

　　　　　　1、目标市场定位战略分析

　　　　　　2、产品规划设计战略分析

　　　　　　3、配套设施设计战略分析

　　　　　　4、经营管理战略分析

　　　　　　5、主要营销战略分析

　　第三节 旅游行业不同层次消费市场分析

　　　　一、中国国内旅游市场总体发展概况

　　　　　　1、国内旅游人数与增长趋势分析

　　　　　　2、国内旅游收入与增长趋势分析

　　　　　　3、国内旅游人均花费与增长趋势分析

　　　　二、中国不同层次旅游市场消费格局

　　　　　　1、旅游市场总体消费格局

　　　　　　2、gd旅游消费市场分析

　　　　　　　　（1）度假游市场消费需求分析

　　　　　　　　（2）商务会展游市场消费需求分析

　　　　　　3、中端旅游消费市场分析

　　　　　　　　（1）休闲度假游市场分析

　　　　　　　　（2）自驾游市场分析

　　　　　　　　（3）自由行市场分析

　　　　　　4、低端旅游消费市场分析

　　第四节 旅游地产行业开发模式与发展趋势

　　　　一、旅游地产行业市场发展现状

　　　　　　1、旅游地产行业发展总体情况

　　　　　　2、旅游地产项目区域分布结构

　　　　　　3、旅游地产项目用地规模结构

　　　　二、旅游地产行业发展趋势预测

　　　　　　1、从概念需求到产品支持

　　　　　　2、复合型区域开发

　　　　　　3、"两极"开发战略布局

　　　　　　4、资源整合模式多样

　　　　　　5、主题特色与质量要求更高

　　　　三、旅游地产行业发展前景

　　　　四、旅游地产行业投资

　　　　　　1、旅游地产行业投资新趋势

　　　　　　2、旅游地产行业情景规划

　　　　　　3、旅游地产行业规划

　　　　　　4、旅游地产行业完善规划

　　　　五、旅游地产典型开发模式分析

　　　　　　1、华侨城模式分析

　　　　　　　　（1）华侨城模式主要特征

　　　　　　　　（2）项目开发与经营策略

　　　　　　　　（3）华侨城模式经验总结

　　　　　　2、中坤模式分析

　　　　　　　　（1）中坤模式主要特征

　　　　　　　　（2）旅游地产项目开发

　　　　　　　　（3）中坤模式经验总结

　　第五节 会展行业发展规模与趋势分析

　　　　一、中国会展业发展规模分析

　　　　　　1、展览场馆规模分析

　　　　　　　　（1）展览场馆总体规模分析

　　　　　　　　（2）展览场馆区域分布分析

　　　　　　　　（3）展览场馆省市分布分析

　　　　　　2、举办展会规模分析

　　　　　　　　（1）展会举办场数分析

　　　　　　　　（2）展会展出面积分析

　　　　二、中国展会分布情况分析

　　　　　　1、展会时间分布分析

　　　　　　2、展会行业分布分析

　　　　　　3、展期特征分布分析

　　　　三、各地会展行业收入规模

　　　　　　1、北京会展行业收入规模

　　　　　　2、天津会展行业收入规模

　　　　　　3、青岛会展行业收入规模

　　　　　　4、上海会展行业收入规模

　　　　　　5、南京会展行业收入规模

　　　　　　6、杭州会展行业收入规模

　　　　　　7、广州会展行业收入规模

　　　　　　8、深圳会展行业收入规模

　　　　　　9、沈阳会展行业收入规模

　　　　　　10、长春会展行业收入规模

　　　　　　　　（1）重庆会展行业收入规模

　　　　四、会展对酒店业拉动效应分析

　　　　五、中国会展行业发展趋势分析

第3章   中国产权式酒店行业消费态势分析

　　{dy}节 中国酒店业消费态势分析

　　　　一、中国酒店的客源分析

　　　　　　1、酒店客源规模与分布

　　　　　　2、酒店主要客源市场情况

　　　　二、中国酒店消费结构分析

　　　　　　1、入境游客的消费结构

　　　　　　2、国内游客的消费结构

　　　　　　3、星级酒店的消费结构

　　　　三、中国酒店消费情况分析

　　　　　　1、游客住宿设施的选择

　　　　　　2、游客旅行目的的选择

　　　　　　3、游客的消费评价分析

　　第二节 中国产权式酒店消费态势分析

　　　　一、产权式酒店客户构成调研

　　　　　　1、产权式酒店客户地区来源

　　　　　　2、产权式酒店客户年龄层分布

　　　　　　3、产权式酒店客户职业背景分布

　　　　　　4、客户对产权式酒店认知度

　　　　　　5、客户购买产权式酒店时考虑因素

　　　　　　6、客户对产权式酒店项目考虑因素

　　　　二、产权式酒店行业客户群体分析

　　　　三、中国产权式酒店消费前景预测

第4章   中国产权式酒店行业运营与盈利模式分析

　　{dy}节 中国产权式酒店运营现状

　　　　一、产权式酒店投资景气情况

　　　　二、房产新政对产权式酒店投资影响

　　第二节 中国产权式酒店盈利模式分析

　　　　一、传统酒店的盈利模式

　　　　二、酒店式公寓的盈利模式分析

　　　　三、分时度假的盈利模式分析

　　　　四、产权式酒店的盈利模式分析

　　第三节 中国产权式酒店运营模式分析

　　　　一、产权式酒店典型运营模式分析

　　　　二、产权式酒店核心竞争力打造战略

　　　　三、物业管理企业产权式酒店经营分析

　　　　　　1、物业管理企业经营产权式酒店可行性分析

　　　　　　2、物业管理企业如何经营好产权式酒店

　　第四节 中国产权式酒店PMBOK项目管理战略

　　　　一、PMBOK项目管理概述

　　　　二、产权式酒店管理存在问题

　　　　　　1、项目融资问题

　　　　　　2、组织缺位问题

　　　　　　3、收益测算问题

　　　　　　4、经营管理问题

　　　　　　5、开发商诚信问题

　　　　三、产权式酒店项目管理模式

　　　　　　1、PMBOK项目管理可行性分析

　　　　　　2、PMBOK项目管理要素分析

　　　　四、PMBOK项目管理流程优化

　　　　五、案例——奥林国际服务式公寓项目

　　　　　　1、项目基本概况

　　　　　　2、项目投资环境

　　　　　　3、项目区域分析

　　　　　　4、项目市场定位

　　　　　　5、经营管理规划

　　　　　　6、项目可行性分析综述

　　　　六、案例——三亚华宇皇冠假日酒店销售规划

　　　　　　1、项目基本概况

　　　　　　2、销售规划工作分解

　　　　　　3、人力资源规划

　　　　　　4、项目优劣势分析

　　　　　　5、定性风险分析

　　　　　　6、制定项目销售规划

　　　　　　7、项目销售规划控制

　　　　七、案例——深圳大梅沙海景酒店营销质量控制

　　　　　　1、项目管理分析

　　　　　　2、项目成本收益分析

　　　　　　3、营销质量控制述评

　　　　八、案例——海航产权式酒店项目管理信息系统

　　　　　　1、海航集团项目管理信息系统

　　　　　　2、集成管理平台特点

　　　　　　3、集成管理平台优势

　　　　　　4、海航集团项目管理信息系统述评

第5章   中国产权式酒店行业市场营销分析

　　{dy}节 产权式酒店营销策略分析

　　　　一、产权式酒店典型营销策略分析

　　　　二、产权式酒店定位策略分析

　　第二节 产权式酒店的营销手段分析

　　　　一、产权式酒店的形象包装

　　　　　　1、旅游度假型酒店

　　　　　　2、城市商务型酒店

　　　　二、产权式酒店的宣传与推广

　　　　　　1、宣传推广模式

　　　　　　2、宣传推广媒体的选择及策略

　　　　三、产权式酒店的销售方式

　　　　　　1、销售体系和销售制度

　　　　　　2、销售制度及制度创新的出发点

　　　　　　3、销售策略分析

　　　　四、产权式酒店创新营销战略

第6章   中国重点地区产权式酒店发展分析

　　{dy}节 重点省市产权式酒店发展状况与趋势

　　　　一、海南省产权式酒店发展状况与趋势

　　　　　　1、海南省酒店行业发展状况分析

　　　　　　　　（1）海南省酒店行业经营情况

　　　　　　　　（2）海南省酒店行业品牌分析

　　　　　　2、海南省产权式酒店行业发展现状

　　　　　　3、海南省产权式酒店投资市场分析

　　　　　　4、海南省产权式酒店客源市场分析

　　　　　　5、海南省产权式酒店市场tzhb

　　　　　　6、海南省产权式酒店发展优势分析

　　　　二、亚市产权式酒店发展状况与趋势

　　　　　　1、三亚市酒店行业发展状况分析

　　　　　　　　（1）三亚酒店行业经营情况

　　　　　　　　（2）三亚酒店市场供应情况

　　　　　　2、三亚市产权式酒店行业发展现状

　　　　　　3、三亚市产权式酒店投资市场分析

　　　　　　4、三亚市产权式酒店客源市场分析

　　　　　　5、三亚市发展产权式酒店优势分析

　　　　三、上海市产权式酒店发展状况与趋势

　　　　　　1、上海市酒店行业发展状况分析

　　　　　　　　（1）上海星级酒店经营情况

　　　　　　　　（2）上海星级酒店数量情况

　　　　　　2、上海市产权式酒店行业发展现状

　　　　　　3、上海市产权式酒店投资市场分析

　　　　　　4、上海市产权式酒店客源市场分析

　　　　　　5、上海市产权式酒店市场销售价格

　　　　　　6、上海市产权式酒店市场客户构成

　　　　　　7、上海市产权式酒店tzhb情况

　　　　四、北京市产权式酒店发展状况与趋势

　　　　　　1、北京市产权式酒店市场发展历程

　　　　　　2、北京市酒店行业发展状况分析

　　　　　　3、北京市产权式酒店投资市场分析

　　　　　　4、北京市产权式酒店客源市场分析

　　　　五、深圳市产权式酒店发展状况与趋势

　　　　　　1、深圳市酒店行业发展状况分析

　　　　　　　　（1）深圳酒店行业经营情况

　　　　　　　　（2）深圳酒店市场供应情况

　　　　　　2、深圳市产权式酒店投资市场分析

　　　　　　3、深圳市产权式酒店客源市场分析

　　　　　　4、深圳市产权式酒店形式及分布情况

　　　　　　5、深圳市产权式酒店售价及经营情况

　　　　　　6、深圳市产权式酒店客户构成及购买动机

　　　　　　7、深圳市产权式酒店tzhb情况

　　　　　　8、深圳市产权式酒店营销手法分析

　　　　六、长沙市产权式酒店发展状况与趋势

　　　　　　1、长沙市产权式酒店基本情况调查

　　　　　　2、长沙市产权式酒店投资市场分析

　　　　　　3、长沙市产权式酒店客源市场分析

　　　　　　4、长沙市产权式酒店市场供需状况

　　　　　　5、长沙市产权式酒店销售价格分析

　　　　　　6、长沙市产权式酒店经营主体分析

　　　　　　7、长沙产权式酒店发展优劣势分析

　　　　七、成都市产权式酒店发展状况与趋势

　　　　　　1、成都市产权式酒店行业发展现状

　　　　　　2、成都市产权式酒店基本情况调研

　　　　　　　　（1）产权式酒店位置调研

　　　　　　　　（2）产权式酒店电梯调研

　　　　　　　　（3）产权式酒店停车位调研

　　　　　　　　（4）产权式酒店客房调研

　　　　　　　　（5）产权式酒店餐饮调研

　　　　　　　　（6）产权式酒店软件服务调研

　　　　　　3、成都市产权式酒店客源情况调研

　　　　　　　　（1）受访者来源、年龄分析

　　　　　　　　（2）受访者收入、学历分析

　　　　　　　　（3）受访者对产权式酒店的认识和意见统计

　　　　　　　　（4）受访者对产权式酒店意见统计

　　　　　　4、成都市产权式酒店存在的问题

　　　　　　5、成都市产权式酒店投资市场分析

　　　　　　6、成都市产权式酒店客源市场分析

　　　　　　7、成都市产权式酒店SWOT分析

　　　　　　8、成都市产权式酒店行业发展战略

　　　　　　9、成都市产权式酒店行业发展趋势

　　第二节 重点城市圈产权式酒店发展情况

　　　　一、长三角腹地产权式酒店发展情况

　　　　　　1、黄山产权式酒店投资风险分析

　　　　　　2、濮院产权式酒店投资条件分析

　　　　　　3、苏州产权式酒店市场发展潜力

　　　　　　4、杭州市产权式酒店发展情况

　　　　二、关中地区产权式酒店发展情况

　　　　　　1、洛阳市产权式酒店投资建设情况

　　　　　　2、郑州市产权式酒店投资机会分析

　　　　三、山东半岛产权式酒店发展情况

　　　　　　1、半岛地区产权式酒店分布情况

　　　　　　2、半岛地区产权式酒店项目总结

　　　　　　3、青岛市产权式酒店发展情况

　　　　　　4、威海、烟台、日照产权式酒店发展情况

　　第三节 线代表城市产权式酒店发展情况

　　　　一、南昌市产权式酒店发展情况

　　　　　　1、南昌市产权式酒店优劣势分析

　　　　　　2、南昌市产权式酒店行业发展现状

　　　　　　3、南昌市产权式酒店投资市场分析

　　　　　　4、南昌市产权式酒店客源市场分析

　　　　　　5、南昌市产权式酒店存在的问题

　　　　　　6、南昌市产权式酒店行业发展战略

　　　　二、贵阳市产权式酒店发展情况

　　　　　　1、贵阳市产权式酒店行业发展条件

　　　　　　2、贵阳市产权式酒店投资市场分析

　　　　　　3、贵阳市产权式酒店客源市场分析

　　　　　　4、贵阳市产权式酒店行业发展趋势

第7章   中国重点产权式酒店项目运营分析

　　{dy}节 深圳大梅沙雅兰酒店项目分析

　　　　一、地理位置

　　　　二、项目管理

　　　　三、项目规模

　　　　四、项目标准

　　　　五、项目特色

　　　　六、客户构成

　　　　七、销售价格

　　　　八、客房价格

　　　　九、tzhb方式

　　第二节 杭州外海月亮湾大酒店项目分析

　　　　一、区位条件

　　　　二、项目介绍

　　　　　　1、开发商背景

　　　　　　2、项目规模(订阅电话:010-62665210)

　　　　　　3、酒店设施

　　　　　　4、土地性质

　　　　　　5、产权归属

　　　　　　6、客房价格

　　　　　　7、tzhb情况

　　　　　　8、销售实施情况

　　　　三、成功因素及主要成效

　　　　四、存在问题分析及启示

　　第三节 亚卓达产权式酒店项目

　　　　一、开发商介绍

　　　　二、经营模式

　　　　三、业主权益

　　　　四、投资收益

　　　　五、客房规划

　　　　六、经济效益

　　　　七、营销管理分析

　　第四节 北京金色假日产权式酒店分析

　　　　一、开发商介绍

　　　　二、地理位置优势

　　　　三、经营模式

　　　　四、业主权益

　　　　五、投资收益

　　　　六、客房规划

　　　　七、经济效益

　　　　八、酒店配套设施

　　第五节 成都市紫薇.银座酒店项目分析

　　　　一、开发商介绍

　　　　二、地理位置优势

　　　　三、项目概况

　　　　四、项目定位及特色

　　　　五、客房价格

　　　　六、经营模式

　　　　七、业主权益

　　　　八、客房规划

　　　　九、经济效益

　　　　十、tzhb方案

　　第六节 亚海韵度假酒店项目分析

　　　　一、开发商介绍

　　　　二、地理位置优势

　　　　三、项目概况

　　　　四、酒店规模

　　　　五、经营模式

　　　　六、客房规划

　　　　七、酒店设施与服务

　　　　八、营销管理分析

　　第七节 滇西明珠度假别墅酒店项目分析

　　　　一、开发商介绍

　　　　二、地理位置优势

　　　　三、项目概况

　　　　三、项目设计特点

　　　　五、经营模式

　　　　六、业主权益

　　　　七、投资收益

　　　　八、客房规划

　　　　九、配套设施

　　第八节 深圳市东方银座美爵酒店项目分析

　　　　一、区位介绍

　　　　二、项目概况

　　　　三、项目配置

　　　　三、投资商介绍

　　　　五、酒店管理商

　　　　六、酒店设计

　　　　七、项目定位

　　　　八、户型和面积

　　　　九、tzhb率

　　　　十、市场营销

　　第九节 深圳市丹枫白露酒店项目分析

　　　　一、项目概况

　　　　二、户型配比

　　　　三、投资方式

　　　　三、主要租客

　　　　五、酒店管理

　　　　六、建材设备

　　　　七、酒店配套设施

第8章   国内外产权式酒店发展趋势与投融资前景

　　{dy}节 国内外酒店行业发展状况与趋势

　　　　一、国际酒店行业发展状况与趋势

　　　　　　1、各地区酒店行业发展状况

　　　　　　2、国际各星级酒店发展状况

　　　　　　3、全球酒店产业竞争格局

　　　　　　4、国际酒店集团发展趋势

　　　　二、中国酒店行业发展状况与趋势

　　　　　　1、星级酒店市场总体经营情况

　　　　　　2、不同星级酒店经营指标分析

　　　　　　3、不同地区酒店经营情况分析

　　　　　　4、中国酒店行业品牌排名分析

　　　　　　5、中国酒店行业区域发展状况

　　　　　　6、中国酒店行业发展前景预测

　　第二节 中国产权式酒店发展趋势分析

　　　　一、中国产权式酒店操作问题分析

　　　　二、制约产权式酒店发展因素分析

　　　　三、投资者对产权式酒店购买力分析

　　　　四、中国产权式酒店发展趋势分析

　　　　五、中国产权式酒店发展建议

　　第三节 博研咨询：中国产权式酒店投融资前景分析

　　　　一、投资产权式酒店的优劣势分析

　　　　二、开发产权式酒店的优劣势分析

　　　　三、中国产权式酒店投资前景分析

　　　　四、中国产权式酒店融资前景分析

图表目录（部分）

　　图表：1：产权式酒店类型

　　图表：2：产权式酒店与传统投资方式的比较

　　图表：3：产权式酒店特征分析

　　图表：4：国外产权式酒店发展历程

　　图表：5：国外产权式酒店发展优势分析

　　图表：6：海外产权式酒店销售额（单位：亿美元）

　　图表：7：国外产权式酒店客户类型（单位：%）

　　图表：8：国外产权式酒店经验借鉴

　　图表：9：各地区新增产权式酒店数量统计（单位：家）

　　图表：10：各地区新增产权式酒店数量统计（单位：家）

　　图表：11：国内产权式酒店发展特征

　　图表：12：国内产权式酒店制约因素分析

　　图表：13：从投资者角度分析产权式酒店中国兴起原因

　　图表：14：产权式酒店和其他投资品种的综合比较

　　图表：15：我国GDP增长趋势及预测（单位：%）

　　图表：16：中国GDP增速与酒店行业收入增速对比图（单位：%）

　　图表：17：我国城镇居民人均可支配收入及其变化趋势（单位：元，%）

　　图表：18：我国农村居民人均纯收入及其变化趋势（单位：元，%）

　　图表：19：中国产权式酒店行业政策分析

　　图表：20：中国产权式酒店行业社会环境分析

　　图表：21：2005年以来中国产权式酒店年度新增数量（单位：家）

　　图表：22：产权式酒店运营成功率（单位：%）

　　图表：23：中国产权式酒店星级分布情况（单位：%）

　　图表：24：中国的产权式酒店以高星级酒店开发作为主流的原因

　　图表：25：中国产权式酒店不同tzhb方式占比情况（单位：%）

　　图表：26：中国产权式酒店不同酒店管理品牌占比情况（单位：%）

　　图表：27：国内产权式酒店运行存在的问题分析

　　图表：28：影响产权式酒店销售的因素分析

　　图表：29：我国分时度假类型

　　图表：30：中国分时度假酒店特征

　　图表：31：国内分时度假产权式酒店情况（单位：平方米，元/平方米）

　　图表：32：制约中国分时度假发展因素

　　图表：33：中国分时度假市场发展趋势分析

　　图表：34：中国酒店式公寓市场发展分析

　　图表：35：青岛酒店式公寓一览表

　　图表：36：青岛市酒店式公寓开盘上市时间分布情况（单位：家）

　　图表：37：青岛市酒店式公寓营业状态（单位：%）

　　图表：38：青岛市酒店式公寓区域分布状态（单位：%）

　　图表：39：青岛市酒店式公寓房间套数和{zd0}容纳人数表（单位：套，人）

　　图表：40：青岛市酒店式公寓主打户型、面积和装修水平（单位：平方米，元/平方米）

　　图表：41：青岛市酒店式公寓出租价位（单位：万元/年，元/日）

　　图表：42：酒店式公寓经营模式分析

　　图表：43：青岛市酒店式公寓物业公司和酒店管理公司状态

　　图表：44：酒店式公寓配套服务分析

　　图表：45：酒店式公寓优劣势分析

　　图表：46：酒店式公寓经验借鉴

　　图表：47：酒店式公寓目标市场定位战略

　　图表：48：酒店式公寓产品规划设计战略

　　图表：49：酒店式公寓配套设施设计战略

　　图表：50：酒店式公寓经营管理战略

　　图表：51：酒店式公寓营销方式选择

　　图表：52：中国国内旅游人数（单位：亿人次）

　　图表：53：中国国内旅游收入（单位：亿元）

　　图表：54：中国国内旅游人均花费及增长率（单位：元，%）

　　图表：55：旅游市场高、中、低端协同发展

　　图表：56：高、中、低端旅游市场特点分析

　　图表：57：高、中、低端旅游市场特点及细分市场情况

　　图表：58：中国商务会展旅游消费额变化（单位：十亿元，%）

　　图表：59：我国旅游地产热的四大特征

　　图表：60：旅游地产创新项目运作方式

　　图表：61：我国旅游地产项目在一二三四线城市分布比重图（单位：%）

　　图表：62：我国旅游地产项目规模结构图（单位：%）

　　图表：63：旅游地产行业发展前景

　　图表：64：华侨城旅游地产模式

　　图表：65：华侨城集团开发的旅游地产项目

　　图表：66：华侨城模式经验总结

　　图表：67：中坤模式战略模型——以宏村为例

　　图表：68：中坤模式价值链

　　图表：69：中国展览场馆总数量与展览面积（单位：%）

　　图表：70：我国会展场馆区域分布情况（单位：个，万平方米）

　　图表：71：我国会展场馆主要省市分布情况（单位：个，万平方米）

　　图表：72：全国主要省市展览活动场次（TOP （5）（单位：场）

　　图表：73：展会数量月度分布（单位：个）

　　图表：74：展会行业数量分布情况（单位：个）

　　图表：75：展会按举办时长分类的数量分布（单位：个）

　　图表：76：展会按举办时长分布图（单位：%）

　　图表：77：2016年以来北京会展业直接收入情况（单位：亿元，%）

　　图表：78：2012年以来沈阳会展业经济交易额（单位：亿元，%）

　　图表：79：2016年以来长春会展业直接收入及增速（单位：亿元，%）

　　图表：80：2012年以来重庆会展业直接收入及增速（单位：亿元，%）

　　图表：81：会展行业发展趋势分析

　　图表：82：我国入境过夜游消费结构（单位：%）

　　图表：83：我国入境一日游消费结构（单位：%）

　　图表：84：国内游客参加旅行社组团和散客消费结构（单位：%）

　　图表：85：星级饭店消费结构（单位：%）

　　图表：86：入境过夜游客对住宿单位的选择（单位：%）

　　图表：87：入境游客旅游目的（单位：%）

　　图表：88：产权式酒店客户来源调查（单位：%）

　　图表：89：产权式酒店客户年龄层分布情况（单位：%）

　　图表：90：产权式酒店客户职业背景分布情况（单位：%）

　　图表：91：客户对产权式酒店认知度情况（单位：%）

　　图表：92：客户购买产权式酒店时考虑因素分析（单位：%）

　　图表：93：客户对产权式酒店项目考虑因素分析（单位：%）

　　图表：94：国内中产阶级规模及预测情况（单位：亿人，%）

　　图表：95：房产新政对产权式酒店投资影响

　　图表：96：分时度假产品的酒店运营管理利润

　　图表：97：国内产权式酒店经营模式详解

　　图表：98：产权式酒店核心竞争力打造战略

　　图表：99：物业管理企业经营产权式酒店可行性分析

　　图表：100：物业管理企业经营好产权式酒店的措施

　　图表：101：项目管理流程图

　　图表：102：产权式酒店项目管理关键利害关系者

　　图表：103：产权式酒店关键利害者作用过程分析表

　　图表：104：产权式酒店项目可行性研究承担机构和人员安排

　　图表：105：产权式酒店项目管理规划过程

　　图表：106：产权式酒店项目管理执行过程

　　图表：107：海宁市主要客源市场分布（单位：%）

　　图表：108：2016-2023年海宁市游客量及旅游收入预测（单位：万人次，%，亿元，万美元）

　　图表：109：海宁主要旅游星级酒店统计

　　图表：110：奥林国际服务式公寓项目区域优劣势分析

　　图表：111：奥林国际服务式公寓项目客源市场需求

　　图表：112：奥林国际服务式公寓项目经营管理规划

　　图表：113：销售规划工作分解结构图

　　图表：114：三亚华宇皇冠假日酒店RACI形式的职责分配矩阵

　　图表：115：三亚华宇皇冠假日酒店项目优劣势分析

　　图表：116：三亚华宇皇冠假日酒店项目销售活动

　　图表：117：产权式酒店产品销售周期建议

　　图表：118：产权式酒店销售进度控制

　　图表：119：大梅沙海景酒店项目利润分配模式

　　图表：120：集成管理平台特点

　　图表：121：集成管理平台优势

　　图表：122：产权式酒店典型营销策略分析

　　图表：123：产权式酒店定位策略分析

　　图表：124：旅游度假型酒店软硬件配套设施

　　图表：125：城市商务型酒店软硬件配套设施

　　图表：126：产权式酒店传统媒体宣传手段

　　图表：127：产权式酒店非传统媒体宣传手段

　　图表：128：产权式酒店宣传推广方式上的创新

　　图表：129：产权式酒店销售体系分工情况

　　图表：130：产权式酒店销售制度及制度创新的出发点

　　图表：131：产权式酒店销售策略分析

　　图表：132：产权式酒店创新营销战略

　　图表：133：海南星级酒店经营情况分析（单位：家，亿元，%，元/间夜）

　　图表：134：海南省产权式酒店行业发展情况

　　图表：135：海南省GDP增长图（单位：亿元）

　　图表：136：海南省城镇居民人均可支配收入增长图（单位：元）

　　图表：137：海南省旅游总收入情况（单位：亿元）

　　图表：138：海南省产权式酒店发展优势分析

　　图表：139：三亚星级酒店基本指标分析（单位：家，亿元，%，元/间夜）

　　图表：140：三亚市产权式酒店行业发展现状

　　图表：141：三亚GDP增长图（单位：亿元）

　　图表：142：三亚城镇居民人均可支配收入增长图（单位：亿元）

　　图表：143：三亚接待旅游者及其收入情况一览表（单位：万人次，亿元，万美元，%）

　　图表：144：三亚市发展产权式酒店优势分析

　　图表：145：上海星级饭店平均出租率及平均房价（单位：%，元/间）

　　图表：146：上海星级酒店数量（单位：家，个）

　　图表：147：上海市产权式酒店行业发展情况

　　图表：148：上海市GDP增长图（单位：亿元）

　　图表：149：上海市城镇居民人均可支配收入增长图（单位：元）

　　图表：150：上海市旅游增加值情况（单位：亿元）

　　图表：151：上海芝大厦（产权式酒店）价格（单位：平方米，元/平方米）

　　图表：152：上海兆峰景苑（产权式酒店）价格（单位：平方米，元/平方米）

　　图表：153：上海产权式酒店客户构成情况（单位：%）

　　图表：154：上海各区域产权式酒店租金及租金回报率（单位：元/平方米/日，%）

　　图表：155：北京市星级饭店经营情况（单位：万元，%）

　　图表：156：北京市星级饭店平均房价和出租率（单位：元/间，%）

　　图表：157：北京市星级饭店接待住宿者情况（按星级）（单位：人次，%）

　　图表：158：北京市星级饭店接待住宿者情况（按客源地）（单位：人次，人天，%）

　　图表：159：北京市GDP增长图（单位：亿元）

　　图表：160：北京市城镇居民人均可支配收入增长图（单位：元）

　　图表：161：北京市旅游总收入情况（单位：亿元）

　　图表：162：深圳宾馆酒店开房率（单位：万人，亿美元，%）

　　图表：163：深圳市GDP增长图（单位：亿元）

　　图表：164：深圳市城镇居民人均可支配收入增长图（单位：元）

　　图表：165：长沙市产权式酒店基本情况调查

　　图表：166：长沙市GDP增长图（单位：亿元）

　　图表：167：长沙市城镇居民人均可支配收入增长图（单位：元）

　　图表：168：长沙市旅游总收入情况（单位：亿元）

　　图表：169：长沙市产权式酒店经营主体分析

　　图表：170：长沙产权式酒店发展优劣势分析

　　图表：171：我国主要城市入围《中国{zj1}投资价值的50大产权式酒店》数量

　　图表：172：成都产权式酒店（表一）

　　图表：173：成都产权式酒店（表二）

　　图表：174：受访者来源分布（单位：%）

　　图表：175：受访者年龄分布（单位：%）

　　图表：176：受访者收入分布（单位：%）

　　图表：177：受访者学历分布（单位：%）

　　图表：178：受访者对产权式酒店的认识和意见统计（单位：%）

　　图表：179：客人入住酒店目的

　　图表：180：客人看重酒店条件

　　图表：181：客人满意度

　　图表：182：成都市产权式酒店存在的问题分析

　　图表：183：成都GDP增长图（单位：亿元）

　　图表：184：成都城镇居民人均可支配收入增长图（单位：元）

　　图表：185：成都旅游收入变化情况（单位：亿元）

　　图表：186：成都市产权式酒店SWOT分析图

　　图表：187：成都市产权式酒店行业发展战略

　　图表：188：成都市产权式酒店发展基本框架

　　图表：189：成都市产权式酒店行业发展趋势分析

　　图表：190：黄山产权式酒店投资风险分析

　　图表：191：濮院产权式酒店投资条件分析

　　图表：192：苏州产权式酒店市场发展潜力分析

　　图表：193：杭州市产权式酒店发展情况

　　图表：194：南昌市产权式酒店优劣势分析

　　图表：195：南昌市GDP增长图（单位：亿元）

　　图表：196：南昌市城镇居民人均可支配收入增长图（单位：元）

　　图表：197：南昌市国内旅游收入情况（单位：亿元）

　　图表：198：南昌市产权式酒店存在的问题

　　图表：199：南昌市产权式酒店行业发展战略

　　图表：200：贵阳市产权式酒店行业发展条件

　　图表：201：贵阳市GDP增长图（单位：亿元）

　　图表：202：贵阳市城镇居民人均可支配收入增长图（单位：元）

　　图表：203：贵阳市旅游总收入情况一览表（单位：亿元）

　　图表：204：深圳大梅沙雅兰酒店房型与房价（单位：元）

　　图表：205：杭州外海月亮湾大酒店房型与房价（单位：元）

　　图表：206：杭州外海月亮湾大酒店成功因素及主要成效

　　图表：207：杭州外海月亮湾大酒店项目存在问题

　　图表：208：月亮湾产权式酒店营销策略分析

　　图表：209：三亚卓达产权式酒店项目经营模式

　　图表：210：三亚卓达产权式酒店业主权益

　　图表：211：三亚卓达产权式酒店客房类型（单位：间，平方米）

　　图表：212：成都市紫薇.银座酒店房型与房价（单位：元）

　　图表：213：三亚海韵度假酒店房型（单位：平方米，楼）

　　图表：214：深圳市东方银座美爵酒店主要户型配比情况（单位：平方米，套，%）

　　图表：215：深圳市东方银座美爵酒店tzhb情况示例（单位：平方米，万元，元）

　　图表：216：深圳市东方银座美巨爵酒店报纸广告投放情况

　　图表：217：深圳市丹枫白露酒店主要户型配比情况（单位：平方米，套，%）

　　图表：218：SOHO时代大厦付款方式（单位：平方米，套，%）

　　图表：219：全球平均酒店房价（按区域）（单位：欧元）

　　图表：220：全球平均酒店房价（按星级）（单位：欧元）

　　图表：221：全球不同类型酒店市场份额（单位：%）

　　图表：222：国际酒店品牌排名TOP20

　　图表：223：全球不同经营模式酒店市场份额（单位：%）

　　图表：224：国际酒店集团发展趋势分析

　　图表：225：全国星级饭店经营情况表（按星级分）（单位：家，亿元，%）

　　图表：226：全国星级饭店经营情况平均指标比较（按星级分）（单位：%）

　　图表：227：不同地区酒店经营情况

　　图表：228：国内酒店品牌排名前十

　　图表：229：重点旅游城市星级饭店平均房价前10名情况表（单位：元/间夜）

　　图表：230：重点旅游城市星级饭店平均出租率前10名情况表（单位：%）

　　图表：231：中国酒店行业发展前景预测

　　图表：232：中国产权式酒店操作问题分析

　　图表：233：制约产权式酒店发展因素分析

　　图表：234：投资者对产权式酒店购买力分析

　　图表：235：中国产权式酒店发展趋势分析

　　图表：236：中国产权式酒店发展建议

　　图表：237：投资股票与投资产权式酒店优缺点比较

　　图表：238：投资人寿保险与投资产权式酒店优缺点比较

　　图表：239：开发产权式酒店优劣势分析

略..........................

了解《2017-2023年中国产权式酒店行业现状分析与发展前景研究报告》

报告编号：596822

请致电：010-62665210、010-62664210、010-56252582

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