租一间厂房需要虑哪些因素呢？
虑厂房所处位置的交通是否便捷，例如出口加工型企业要求集卡能够直接进入厂房进行装卸作业，对于有较高的防水、防尘、避光要求的产品，对于装卸区也有特殊的要求。以上这些因素在选址的过程中都需要虑。在核评估交通状况时要留意细节，要全盘虑宏观和微观的可能对车辆通行造成影响的因素，防止“木桶效应”，例如，对于车辆通行高度的要求，不但要虑到厂房层高、门高的限制，也要虑道路（高架道路限高、电线杆）等通行道路的条件限制。
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昆山宏冠亿企业管理有限公司位于昆山市日本工业园区玫瑰路88号，地理位置优越，厂房面积大。
厂房租赁：
租赁合同之维修责任条款
为避免风险，应特别注意租赁合同中出租方对租赁物的维修责任，以及租赁场所及相关的配套设施和经营条件，以保障承租方正常经营。
出租方应负责租赁场所固有配套设施设备等的免费维修，在一定时间内未派 员维修或未恢复正常使用的情况下，承租方自行维修产生的费用可直接从应付租金中予以扣除。
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租一间厂房需要虑哪些因素呢？
首先应当虑厂房所在的行政区域的有关政策，特别是税收政策。
其次应当虑厂房周边综合环境。
再次应当虑厂房所处位置的交通是否便捷。
虑厂房周边综合环境。尤其是要慎重选择周边有民居的厂房出租，由于早期城市问题，有的厂区位于居民区附近，容易发生法律纠纷。从以往的经验来看，厂房或者厂区周边的居民区往往成为发生投诉、相邻关系诉讼的隐患，一旦发生纠纷，很容易就会影响到企业的正常运营。
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