上海玻璃幕墙检测费用谁出_玻璃幕墙检测内容
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XX大厦于XX市XX区XX路XXX号，为一栋钢筋混凝土框剪结构房屋，主体结构为地上17层，裙楼为地上4层，建筑总高度约为75.00m。该大厦竣工于2003年，主要作为办公楼使用。
该房屋外立面主要采用玻璃幕墙与铝板幕墙进行装饰，外立面面积约为4950.00m2。房屋典型立面情况如图2.1~图2.2所示。
为了解XX大厦玻璃幕墙的安全及质量状况，XX物业管理有限公司特委托对其玻璃幕墙进行检测，为幕墙的正常使用和维护提供技术依据。
本次检测内容如下：
采用文字、图纸、照片或录像等方法，对幕墙面板、受力构件及连接件的损坏部位、范围和程度进行记录。
6 检查及分析结果
在委托方及相关人员配合下，我检测站技术人员于2018年11月2日~5日分别从外部和内部对检测范围内玻璃幕墙的完损状况进行检查及检测。现场检查测试状况见附图一。
根据现场检查结果，幕墙完损情况如下：
(1)幕墙室外完损检查结果：幕墙面板分格处密封胶基本完好。
(2)幕墙室内完损检查结果：1)立柱、横梁等受力构件外观良好，无明显变形、错位、松动、损坏等缺陷，表面防腐涂膜基本完好。2)未与主体结构相连的预埋件存在松动、脱落现象;转换件与预埋件、连接板之间安装牢固，表面防腐较完整，无破损;连接螺栓无明显锈蚀、松动脱落现象。3)部分开启窗存在启闭不灵活、滑槽松动、把手上螺钉缺失和窗框底部变形现象。现场检查结果见表6-1，幕墙内部完损检测照片见附图一中照片。
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6 金属幕墙的防火、保温、防潮材料的设置应符合设计要求，并应安装牢固，铺设均匀，厚度一致，并严密无缝隙，当需用镀锌钢板搁置防火、保温材料时，镀锌钢板应用射钉固定，并应保证镀锌钢板不得与幕墙面直接接触。四周缝隙应用耐火密封胶密封处理。
检测方法：(a)对照图纸，观察检查，查看隐蔽工程记录。(b)用分度值为1mm 的钢卷尺或直尺检查防火保温材料的厚度和搁板厚度。
7 金属框架及连接件的防腐处理应符合设计要求，防腐应完整不破损。
检验方法：检查隐蔽工程验收记录和施工记录。
8 金属幕墙的防雷装置必须与主体结构的防雷装置可靠连接，接点应紧密，并注意防腐处理，连接点水平间距水平不大于防雷引下线间距，垂直间距不大于均压环间距。
检验方法：(1)用接地电阻仪或兆欧表测量检查幕墙整体框架自身连接导电通路和主体结构防雷装置与幕框架接装置的导电指标值。(2)观察、手动试验，并用分度值为1mm 的钢卷尺、分辨率为0.05mm的游标卡尺测量导电通路连接材料的材质，截面尺寸，连接长度和电焊质量。
9 各种变形缝、墙角的连接点应符合设计要求和技术标准的规定。
检测方法：观察;检查隐蔽工程验收记录。
10 金属幕墙的板缝注胶应饱满、密实、连续、均匀、无气泡，宽度和厚度应符合设计要求和技术中国化学工程总公司施工工艺标准 QB-CNCEC J030702-2004320标准的规定。
检测方法：(1)观察检查板缝注胶的饱满、密实度和表面质量。(2)切割检查，用分辨率为0.05mm的游标卡尺或分值率为1mm 的直尺检查胶缝注胶的宽度和厚度。
11 金属幕墙应无渗漏。
检测方法：在幕墙的转角结构变形缝等容易渗漏的部位进行雨水渗漏检测，室内观察检查渗漏情况，检测前，应先检查扳缝的注胶质量和门窗扇关闭情况。现场雨水渗漏性能检测方法：在幕墙两个层高处，以20m 长度作为一个实验段，用20mm 直径普通软管装上喷嘴后，水头垂直于墙面，沿接缝前后缓慢移动，每处喷射时间均为5min(水压≥210KPa)，检查渗漏现象。
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