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别墅装修预算如何审核
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别墅装修预算如何审核

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别墅装修预算如何审核?

别墅装修费用是一个重要的问题,大家在装修时考虑的最多的就是价格问题,那么,花了一定的费用装修,如何才能更好的进行监控呢,即,在装修时如何对预算进行审核?小编整理了一些行业经验,提供给大家,以供参考。

1、审核图纸是否准确

究竟应怎样来客观地审核装修预算呢?在审核预算前,应先审核好装修图纸。一套完整、详细、准确的图纸是预算报价基础,因为,报价都是依图纸中具体的面积、长度尺寸、使用的材料及工艺等情况而制定出的,图纸不准确,预算也肯定不准确。

2、工程项目是否齐全的

要核定下预算中所有的工程项目是否齐全,是不是把要做的东西都列在了预算表上的,有无少报了一扇门或漏掉了厨房墙面贴砖和室中踢脚线等现象。这些漏掉的项目到了现场施工时,肯定还是要做的,这就免不了要补办增加装修项目的手续,要增加意料之外的又一笔开支。

3、图纸与预算尺寸应一致

可参照图纸核对预算书中各工程项目的具体数量。例如,用图纸上的尺寸计算出铺地砖的面积是60平米,那么预算书应该是60平米左右,数据计算应该是相当严谨和准确的,如果按图纸计算的面积是60平米,而预算书是65平米,这就是明显误差。对于一些单价高的装修项目,往往就会相差上千元。

4、计量单位会影响预算结果

注意一下预算书中的计量单位。在家具制作上,各装修公司的区别比较大。比如做大衣柜或书柜,有的公司用长米,有的用平方米,这时候就要注意了,因为往往按平方米计算的家具不论多高多宽,都按平方米数乘以单价去计算,而用长米计算的家具是有高度限制的。

5、材料和工艺说明要具体

装修公司应该告诉装修家庭,所报的这个价格是由什么材料、什么工艺构成的。如果看到这么一项报价:“墙面某品牌涂料38元/平米”,这显然不够具体。因为这个墙面涂料的品牌包括很多产品,有内墙漆、外墙漆等,内墙漆又分为几大类。每种漆又有很多种颜色。从施工工艺的角度来看,各种不同的做法,用料和用工的差别很大:一般涂时通常是要加20%~30%的水稀释后两遍,对有防潮要求的墙面还应该前加一遍底漆;对于墙面基层的处理一般要先一遍醇酸清漆封底,然后刮2~3遍腻子找平,彻底干燥后才可涂乳胶漆。

6、特殊情况特别预算

在家装的施工过程中,难免会出现一些特殊的施工情况,或者是装修装修家庭提出一些特殊的装修要求。这时,装修的费用就不能按正常报价来计算了。

例如地面拼花:大理石或地砖的拼花处理是要另行收费的,尤其是地面拼花满铺,通常每平方米要加收30元以上。这项收费往往在开始的预算中体现不出来,而到现场施工时根据实际情况才单独提出。

例如水路、电路施工:预算中关于水路、电路的改费用开始时很难准确计算出,通常是先预收一小部分,竣工时再按实际发生的数量进行结算。

如,买的是100元一桶的真货,但有些施工队会偷偷地换成50元一桶的假货来用,然后,把真货转手再卖出去。这样,新居中用的实际上是50元一桶的假货,当然,这是很难看出来的。

别墅装修预算猫腻多,若非正规公司,一定要仔细审核。无论正规或是非正规公司,业主在装修时,{zh0}能够亲自把控就更容易监控预算。

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