琼海市公寓老年过冬-琼海市公寓-可做饭

<p>　　大学阶段的实习，毕业后的工作，都离不开衣食住行的问题，自己做规划尤其费时费力，再加上不了解陌生的城市，总会遭遇诸多不顺，耗时事小，影响心绪事大，琼海市公寓，这不，小编带着满满的租房干货来造福准备去广州的小伙伴了~~</p>

租房市场概况</p>

<p>　　1. 区域特征</p>

<p>　　(1) 区县特征：</p>

<p>　　广州租房市场gz高的三个区是天河、海珠、越秀，这三区的经济实力雄厚，商业发达，写字楼林立，汇聚了广州大部分的上班族，租房市场的需求也大。</p>

<p>　　① 天河</p>

<p>　　天河区是广州租房市场热度高的区域，区域内有珠江新城、体育中心、天河北、东站、东圃等热门商圈，还有华南理工大学、华南师范大学、华南农业大学、暨南大学等知名高校。天河区的员村、车陂、东圃的租房市场十分火爆，连通这些区域与中心CBD的地铁5号线和BRT快速公交是租房一族熟悉的上下班线路。</p>

<p>　　因为市场需求大，天河区的租金也高，据阳光家缘统计，2015年天河区住宅租金均价达58元/平方米/月，一套40平米的一房一厅月租要2300元以上，70平米的两房一厅则要4000元/月，租金全市不错。</p>

<p>　　② 海珠</p>

<p>　　海珠区是广州四大老城区之一，滨江路一带的江景房是广州豪宅的代表，江南西、中大、客村等是广州传统的商业旺地，近几年崛起的琶洲也十分引人注目。</p>

<p>　　海珠区热门商圈有地铁2号线和8号线贯穿，往返天河、越秀、荔湾十分方便，距离番禺也很近。海珠区过去工业比较多，有许多单位房改房，琼海市公寓老年过冬，租金实惠，舒适度也不低，生活气息浓厚，是不错的选择，珠江沿岸的新式楼盘租金就要高很多，海珠区的平均租金是36元/平方米/月。</p>

<p>　　③ 越秀</p>

<p>　　越秀区是广州古老的城区，现当代以来一直是广州商业、文化、金融中心，区域内有北京路、海珠广场、中华广场、淘金小北、广州火车站等热门商圈。</p>

<p>　　越秀区在广州出名的是教育资源，区内名校遍布，房价格令人咋舌，其房价冠绝全市。因为整体房价很高，而且地处城市中心，交通、生活配套都十分成熟，越秀区的租金水平也比较高，均价为38元/平方米/月，商业区周边的房源十分。

<p>　　出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。</p>

<p>　　第五条　各项费用的缴纳</p>

<p>　　1、物业管理费：承租方自行向物业管理公司交纳。</p>

<p>　　2、水电费：由承租方自行缴纳，(水表表底数为_________度，电表底数为_________度，此度数以后的费用由承租方承担，直至合同期满)。</p>

<p>　　3、维修费：租赁期间，由于承租方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由承租方负责。</p>

<p>　　4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳，其中包括承租方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用。</p>

<p>　　第六条　在租赁柜台经营活动中，出租方应当履行下列义务：</p>

<p>　　1、必须制作租赁柜台标志并监督承租方在承租的柜台或者场地的明显处悬挂或者张贴。</p>

<p>　　2、监督承租方遵守经营场所内的各项规章制度，对承租方违反法律法规和损害消费者权益的行为要及时报告有关部门。</p>

<p>　　3、不准将柜台出售给与柜台原有经营范围不符或反向的承租人。</p>

<p>　　4、违反城市规划及城市管理规定，擅自在商店门前或占道设置的柜台(包括在店内自行设置妨碍顾客出入的柜台)，禁止出租并予以撤销。</p>

<p>　　5、不准为承租方提供银行帐号、票证和服务员标牌。</p>

<p>　　6、不准为承租方菲法经营提供方便。</p>

<p>　　第七条　在租赁柜台经营活动中，承租方应当履行下列义务：</p>

<p>　　1、不得超出核准登记的经营范围。</p>

<p>　　2、必须在承租柜台或者场地的明显处悬挂或者张贴租赁柜台标志。</p>

<p>　　3、不得私自转租、转让承租的柜台，不得以出租方的名义从事经营活动。</p>

<p>　　1、申请人具有本市城镇常住，海南琼海冬季养老公寓，共同申请人具有本市城镇常住持有本市证。</p>

<p>　　2、有稳定工作，家庭上年度人均月收入低于3000元，琼海市公寓短租，单身居民低于3500元。</p>

<p>　　3、无房户或人均住房建筑面积低于16平米。</p>

<p>　　4、申请人与共同申请人有法定赡养、抚养或者扶养关系。</p>

<p>　　对新就业职工要求</p>

<p>　　1、申请人及共同申请人具有本市城镇常住证。</p>

<p>　　2、申请人大中专及以上学历，且毕业未满6年。</p>

<p>　　3、申请人及共同申请人上年度人均月收入低于3000元，单身居民低于3500元。</p>

<p>　　4、申请人已与用人单位签订一年(含)以上期限的固定劳动聘用合同，且正常缴纳社保或住房金。</p>

<p>　　5、申请人和共同申请人在本市范围内无房且未承租公房。</p>

<p>　　属于市、区政府引进并纳入“黄鹤英才计划”的特殊专业人才，获市级以上表彰的劳模、英模，荣立二等功以上的军人的住房困难家庭和个人，不受收入和毕业年限限制。</p>