中国惠州房地产市场研究分析报告

2017-2025年中国惠州房地产市场专题研究分析与发展前景预测报告

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2017-2023年中国惠州房地产市场专题研究分析与发展前景预测报告

2016年，整个房地产行业欣欣向荣，惠州房地产也如此。惠州本身所拥有的自然条件，wq可以发展高品质的旅游地产，所开发的项目也能够吸引珠三角乃至全国的消费者。而位居珠三角、毗邻深圳的地理位置，更使惠州楼市备受gz，与周边相比更为低廉的价格、更为宜居的环境，吸引了大量外地购房者前来，或投资、或自住、或准备养老。

　　据中国市场调研在线 网发布的2017-2023年中国惠州房地产市场专题研究分析与发展前景预测报告显示，在外来购房者中，深圳外溢的需求无疑最为可观。除了吸引周边客源外，惠州城市自身也在快速发展，城市人口不断增加，城市自身需求也极大支撑了房产交易量。惠州房价梯度处在第二阶段，一般认为本地的改善型购房需求逐渐被jh，此时为适应这个阶段需求的特征，售价较城市平均水平较低的项目去化速度将最快，售价在平均水平左右的项目次之，价格梯度范围逐渐增大。而价格梯度范围在逐渐增大的同时，各类型产品所对应的需求也逐渐成形。

　　2016年惠州房地产开发投资61045亿元，下降85%；商品房建筑面积588341万平方米，下降36%；商品房竣工面积44948万平方米，下降406%；商品房销售面积129978万平方米，增长321%；商品房销售金额80038亿元，增长359%。

　　惠州楼市目前最核心的优势就是"宜居环境"和"价格低"。惠州毗邻广州、深圳、东莞，拥有优越的自然资源，丰富的山水资源，这十年惠州的房地产重新发展起来，在产品和服务方面有极大的提高，逐渐向一线城市看齐，惠州山、水、海资源丰富，树立了惠州楼市的{jd1}优势，在价格方面，和周边的城市相比还处于低位，比较平稳，吸引了周边城市消费者的眼光。随着珠三角一体化的推进，深莞惠经济圈的形成，给惠州楼市带来了持续的发展动力。在调控的状态下，房地产的发展也受着客观因素的制约和影响，但是，长期来看，惠州的房地产发展前景非常乐观。

　　《2017-2023年中国惠州房地产市场专题研究分析与发展前景预测报告》在多年惠州房地产行业研究结论的基础上，结合中国惠州房地产行业市场的发展现状，通过资深研究团队对惠州房地产市场各类资讯进行整理分析，并依托国家qw数据资源和长期市场监测的数据库，对惠州房地产行业进行了全面、细致的调查研究。

　　中国市场调研在线 网发布的2017-2023年中国惠州房地产市场专题研究分析与发展前景预测报告可以帮助投资者准确把握惠州房地产行业的市场现状，为投资者进行投资作出惠州房地产行业前景预判，挖掘惠州房地产行业投资价值，同时提出惠州房地产行业投资策略、营销策略等方面的建议。

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第1章   房地产的相关概述

　　11 房地产概念阐释

　　　　111 房地产的定义

　　　　112 房地产的特征

　　　　113 房地产的类别

　　　　114 房地产的自然形态

　　12 房地产行业概述

　　　　121 房地产行业的定义

　　　　122 房地产行业的特点

　　　　123 房地产行业的地位

　　　　124 房地产的主要领域

　　13 影响房地产价值的因素

　　　　131 成本因素

　　　　132 经济因素

　　　　133 政策因素

　　　　134 社会因素

　　14 房地产市场分析的内容和特点

　　　　141 房地产市场分析的层次

　　　　142 房地产市场分析的内容

　　　　143 房产地市场分析的特点

　　　　144 提高分析有效性的途径

第2章   中国房地产市场发展分析

　　21 中国房地产供需分析

　　　　211 住房潜在需求分析

　　　　212 中国购置未开发土地情况

　　　　213 中国房地产价格情况分析

　　　　214 中国房地产市场调整分析

　　　　215 中国房地产购买力分析

　　22 2014-2016年房地产市场运行分析

　　　　221 2014-2016年中国房地产市场整体情况

　　　　222 2014-2016年中国房地产市场热点问题

　　　　223 2014-2016年房地产开发完成情况

　　　　224 2014-2016年商品房销售和空置情况

　　　　225 2014-2016年房地产开发企业资金来源情况

　　　　226 2014-2016年全国房地产开发景气指数

　　　　227 2014-2016年企业景气指数分析

　　23 2014-2016年中国房地产市场发展分析

　　　　231 2014-2016年中国房地产行业发展概述

　　　　232 2014-2016年中国房地产全行业发展形势

　　　　233 2014-2016年中国房地产调整空间情况

　　　　234 2014-2016年中国房地产市场调控分析

　　　　235 2014-2016年中国房地产市场发展的关键

　　24 房地产市场形势分析与影响因素

　　　　241 中国房地产市场形势分析

　　　　242 房地产市场影响因素分析

　　　　243 房地产市场政策环境分析

　　　　244 对中国房地产政策建议

第3章   2014-2016年中国惠州房地产行业发展环境分析

　　31 惠州房地产行业政治法律环境

　　　　311 行业主管部门分析

　　　　312 行业监管体制分析

　　　　313 行业主要法律法规

　　　　314 相关产业政策分析

　　　　315 行业相关发展规划

　　　　316 政策环境对行业的影响

　　32 惠州房地产行业经济环境分析

　　　　321 国民经济运行情况与GDP

　　　　322 消费价格指数CPI、PPI

　　　　323 固定资产投资情况

　　　　324 全国居民收入情况

　　33 惠州房地产行业社会环境分析

　　　　331 惠州房地产产业社会环境

　　　　332 社会环境对行业的影响

　　34 惠州房地产行业技术环境分析

　　　　341 惠州房地产技术分析

　　　　　　1、技术水平总体发展情况

　　　　　　2、中国惠州房地产行业新技术研究

　　　　342 惠州房地产技术发展水平

　　　　　　1、中国惠州房地产行业技术水平所处阶段

　　　　　　2、与国外惠州房地产行业的技术差距

　　　　343 行业主要技术发展趋势

　　　　344 技术环境对行业的影响

第4章   全球房地产行业发展概述

　　41 2014-2016年全球房地产行业发展情况概述

　　　　411 全球房地产行业发展现状

　　　　412 全球房地产行业发展特征

　　　　413 全球房地产行业市场规模

　　42 2014-2016年全球主要地区惠州房地产行业发展状况

　　　　421 欧洲房地产行业发展情况概述

　　　　422 美国房地产行业发展情况概述

　　　　423 日韩房地产行业发展情况概述

　　43 2017-2023年全球房地产行业发展前景预测

　　　　431 全球房地产行业市场规模预测

　　　　432 全球房地产行业发展前景分析

　　　　433 全球房地产行业发展趋势分析

　　44 全球房地产行业重点企业发展动态分析

第5章   中国惠州房地产行业发展概述

　　51 中国惠州房地产行业发展状况分析

　　　　511 中国惠州房地产行业发展阶段

　　　　512 中国惠州房地产行业发展总体概况

　　　　513 中国惠州房地产行业发展特点分析

　　52 2014-2016年惠州房地产行业发展现状

　　　　521 2014-2016年中国惠州房地产行业市场规模

　　　　522 2014-2016年中国惠州房地产行业发展分析

　　　　523 2014-2016年中国惠州房地产企业发展分析

　　53 2017-2023年中国惠州房地产行业面临的困境及对策

　　　　531 中国惠州房地产行业面临的困境及对策

　　　　　　1、中国惠州房地产行业面临困境

　　　　　　2、中国惠州房地产行业对策探讨

　　　　532 中国惠州房地产企业发展困境及策略分析

　　　　　　1、中国惠州房地产企业面临的困境

　　　　　　2、中国惠州房地产企业的对策探讨

　　　　533 国内惠州房地产企业的出路分析

第6章   中国惠州房地产行业市场运行分析

　　61 2014-2016年中国惠州房地产行业总体规模分析

　　　　611 企业数量结构分析

　　　　612 人员规模状况分析

　　　　613 行业资产规模分析

　　　　614 行业市场规模分析

　　62 2014-2016年中国惠州房地产行业产销情况分析

　　　　621 中国惠州房地产行业工业总产值

　　　　622 中国惠州房地产行业工业销售产值

　　　　623 中国惠州房地产行业产销率

　　63 2014-2016年中国惠州房地产行业市场供需分析

　　　　631 中国惠州房地产行业供给分析

　　　　632 中国惠州房地产行业需求分析

　　　　633 中国惠州房地产行业供需平衡

　　64 2014-2016年中国惠州房地产行业财务指标总体分析

　　　　641 行业盈利能力分析

　　　　642 行业偿债能力分析

　　　　643 行业营运能力分析

　　　　644 行业发展能力分析

第7章   惠州房地产细分市场分析

　　71 2014-2016年惠州住宅市场分析

　　　　711 2014-2016年惠州住宅市场规模

　　　　712 2014-2016年惠州住宅地产建设规模

　　　　713 2014-2016年惠州住宅销售规模

　　72 2014-2016年惠州二手房市场分析

　　　　721 2014-2016年惠州二手房市场规模

　　　　722 2014-2016年惠州二手房交易规模

　　　　723 2014-2016年惠州二手房销售规模

　　73 2014-2016年惠州写字楼市场分析

　　　　731 2014-2016年惠州写字楼市场规模

　　　　732 2014-2016年惠州写字楼建设规模

　　　　733 2014-2016年惠州写字楼销售规模

　　74 2014-2016年惠州商业地产市场分析

　　　　741 2014-2016年惠州商业地产市场规模

　　　　742 2014-2016年惠州商业地产建设规模

　　　　743 2014-2016年惠州商业地产销售规模

　　75 建议

　　　　751 细分市场研究结论

　　　　752 细分市场建议

第8章   2014-2016年惠州房地产消费市场分析

　　81 惠州房地产消费者收入分析

　　　　811 惠州人口、人民生活分析

　　　　812 2014-2016年惠州消费者收入水平

　　　　813 2014-2016年惠州消费者信心指数分析

　　82 惠州房地产场消费需求分析

　　　　821 惠州房地产市场的消费需求变化

　　　　822 惠州房地产行业的需求情况分析

　　　　823 2014-2016年惠州房地产市场消费需求分析

　　83 2016年惠州房地产消费者调查

　　　　831 房地产消费者对现时楼价的评价

　　　　832 房地产消费者预期楼价走势分析

　　　　833 房地产消费者中主导消费群体

　　　　834 房地产消费者中购买主力群体

　　　　835 房地产消费者二次购房情况调查

　　　　836 房地产消费者购房{sx}区域

　　　　837 房地产消费者的消费信心调查

第9章   中国惠州房地产行业市场竞争格局分析

　　91 中国惠州房地产行业竞争格局分析

　　　　911 惠州房地产行业区域分布格局

　　　　912 惠州房地产行业企业规模格局

　　　　913 惠州房地产行业企业性质格局

　　92 中国惠州房地产行业竞争五力分析

　　　　921 惠州房地产行业上游议价能力

　　　　922 惠州房地产行业下游议价能力

　　　　923 惠州房地产行业新进入者威胁

　　　　924 惠州房地产行业替代产品威胁

　　　　925 惠州房地产行业现有企业竞争

　　93 中国惠州房地产行业竞争SWOT分析

　　　　931 惠州房地产行业优势分析

　　　　932 惠州房地产行业劣势分析

　　　　933 惠州房地产行业机会分析

　　　　934 惠州房地产行业威胁分析

　　94 中国惠州房地产行业投资兼并重组整合分析

　　　　941 投资兼并重组现状

　　　　942 投资兼并重组案例

　　95 中国惠州房地产行业重点企业竞争策略分析

第10章   中国惠州房地产行业{lx1}企业竞争力分析

　　101 隆生地产

　　　　1011 企业发展基本情况

　　　　1012 企业主要产品分析

　　　　1013 企业竞争优势分析

　　　　1014 企业经营状况分析

　　　　1015 企业{zx1}发展动态

　　　　1016 企业发展战略分析

　　102 华庭置业

　　　　1021 企业发展基本情况

　　　　1022 企业主要产品分析

　　　　1023 企业竞争优势分析

　　　　1024 企业经营状况分析

　　　　1025 企业{zx1}发展动态

　　　　1026 企业发展战略分析

　　103 惠州市景亿房地产开发有限公司

　　　　1031 企业发展基本情况

　　　　1032 企业主要产品分析

　　　　1033 企业竞争优势分析

　　　　1034 企业经营状况分析

　　　　1035 企业{zx1}发展动态

　　　　1036 企业发展战略分析

　　104 金宝集团

　　　　1041 企业发展基本情况

　　　　1042 企业主要产品分析

　　　　1043 企业竞争优势分析

　　　　1044 企业经营状况分析

　　　　1045 企业{zx1}发展动态

　　　　1046 企业发展战略分析

　　105 中信惠州

　　　　1051 企业发展基本情况

　　　　1052 企业主要产品分析

　　　　1053 企业竞争优势分析

　　　　1054 企业经营状况分析

　　　　1055 企业{zx1}发展动态

　　　　1056 企业发展战略分析

　　106 海东置业

　　　　1061 企业发展基本情况

　　　　1062 企业主要产品分析

　　　　1063 企业竞争优势分析

　　　　1064 企业经营状况分析

　　　　1065 企业{zx1}发展动态

　　　　1066 企业发展战略分析

　　107 珠光集团

　　　　1071 企业发展基本情况

　　　　1072 企业主要产品分析

　　　　1073 企业竞争优势分析

　　　　1074 企业经营状况分析

　　　　1075 企业{zx1}发展动态

　　　　1076 企业发展战略分析

　　108 中洲集团

　　　　1081 企业发展基本情况

　　　　1082 企业主要产品分析

　　　　1083 企业竞争优势分析

　　　　1084 企业经营状况分析

　　　　1085 企业{zx1}发展动态

　　　　1086 企业发展战略分析

　　109 惠州市德威集团有限公司

　　　　1091 企业发展基本情况

　　　　1092 企业主要产品分析

　　　　1093 企业竞争优势分析

　　　　1094 企业经营状况分析

　　　　1095 企业{zx1}发展动态

　　　　1096 企业发展战略分析

　　1010 惠州市京华实业有限公司

　　　　10101 企业发展基本情况

　　　　10102 企业主要产品分析

　　　　10103 企业竞争优势分析

　　　　10104 企业经营状况分析

　　　　10105 企业{zx1}发展动态

　　　　10106 企业发展战略分析

第11章   2017-2023年中国惠州房地产行业发展趋势与前景分析

　　111 2017-2023年中国惠州房地产市场发展前景

　　　　1111 2017-2023年惠州房地产市场发展潜力

　　　　1112 2017-2023年惠州房地产市场发展前景展望

　　　　1113 2017-2023年惠州房地产细分行业发展前景分析

　　112 2017-2023年中国惠州房地产市场发展趋势预测

　　　　1121 2017-2023年惠州房地产行业发展趋势

　　　　1122 2017-2023年惠州房地产市场规模预测

　　　　1123 2017-2023年惠州房地产行业应用趋势预测

　　　　1124 2017-2023年细分市场发展趋势预测

　　113 2017-2023年中国惠州房地产行业供需预测

　　　　1131 2017-2023年中国惠州房地产行业供给预测

　　　　1132 2017-2023年中国惠州房地产行业需求预测

　　　　1133 2017-2023年中国惠州房地产供需平衡预测

　　114 影响企业生产与经营的关键趋势

　　　　1141 行业发展有利因素与不利因素

　　　　1142 市场整合成长趋势

　　　　1143 需求变化趋势及新的商业机遇预测

　　　　1144 企业区域市场拓展的趋势

　　　　1145 科研开发趋势及替代技术进展

　　　　1146 影响企业销售与服务方式的关键趋势

第12章   2017-2023年中国惠州房地产行业投资前景

　　121 惠州房地产行业投资现状分析

　　　　1211 惠州房地产行业投资规模分析

　　　　1212 惠州房地产行业投资资金来源构成

　　　　1213 惠州房地产行业投资项目建设分析

　　　　1214 惠州房地产行业投资资金用途分析

　　　　1215 惠州房地产行业投资主体构成分析

　　122 惠州房地产行业投资特性分析

　　　　1221 惠州房地产行业进入壁垒分析

　　　　1222 惠州房地产行业盈利模式分析

　　　　1223 惠州房地产行业盈利因素分析 订阅电话:010-62665210

　　123 惠州房地产行业投资机会分析

　　　　1231 产业链投资机会

　　　　1232 细分市场投资机会

　　　　1233 重点区域投资机会

　　　　1234 产业发展的空白点分析

　　124 惠州房地产行业投资风险分析

　　　　1241 行业政策风险

　　　　1242 宏观经济风险

　　　　1243 市场竞争风险

　　　　1244 关联产业风险

　　　　1245 产品结构风险

　　　　1246 技术研发风险

　　　　1247 其他投资风险

　　125 惠州房地产行业投资潜力与建议

　　　　1251 惠州房地产行业投资潜力分析

　　　　1252 惠州房地产行业{zx1}投资动态

　　　　1253 惠州房地产行业投资机会与建议

第13章   2017-2023年中国惠州房地产企业投资战略与客户策略分析

　　131 惠州房地产企业发展战略规划背景意义

　　　　1311 企业转型升级的需要

　　　　1312 企业做大做强的需要

　　　　1313 企业可持续发展需要

　　132 惠州房地产企业战略规划制定依据

　　　　1321 国家政策支持

　　　　1322 行业发展规律

　　　　1323 企业资源与能力

　　　　1324 可预期的战略定位

　　133 惠州房地产企业战略规划策略分析

　　　　1331 战略综合规划

　　　　1332 技术开发战略

　　　　1333 区域战略规划

　　　　1334 产业战略规划

　　　　1335 营销品牌战略

　　　　1336 竞争战略规划

　　134 惠州房地产中小企业发展战略研究

　　　　1341 中小企业存在主要问题

　　　　　　1、缺乏科学的发展战略

　　　　　　2、缺乏合理的企业制度

　　　　　　3、缺乏现代的企业管理

　　　　　　4、缺乏高素质的专业人才

　　　　　　5、缺乏充足的资金支撑

　　　　1342 中小企业发展战略思考

　　　　　　1、实施科学的发展战略

　　　　　　2、建立合理的治理结构

　　　　　　3、实行严明的企业管理

　　　　　　4、培养核心的竞争实力

　　　　　　5、构建合作的企业联盟

第14章   博研咨询： 研究结论及建议

　　141 研究结论

　　142 建议

　　　　1421 行业发展策略建议

　　　　1422 行业投资方向建议

　　　　1423 行业投资方式建议

图表目录（部分）

　　图表：惠州房地产行业特点

　　图表：惠州房地产行业生命周期

　　图表：惠州房地产行业产业链分析

　　图表：2014-2016年惠州房地产行业市场规模分析

　　图表：2017-2023年惠州房地产行业市场规模预测

　　图表：中国惠州房地产行业盈利能力分析

　　图表：中国惠州房地产行业运营能力分析

　　图表：中国惠州房地产行业偿债能力分析

　　图表：中国惠州房地产行业发展能力分析

　　图表：中国惠州房地产行业经营效益分析

　　图表：2014-2016年我国城镇居民可支配收入增长趋势图

　　图表：2014-2016年我国农村居民人均纯收入增长趋势图

　　图表：2014-2016年中国城乡居民人均收入增长对比图

　　图表：2014-2016年中国城乡居民恩格尔系数对比表

　　图表：2014-2016年中国城乡居民恩格尔系数走势图

　　图表：2014-2016年中国工业增加值增长趋势图

　　图表：2014-2016年我国社会固定投资额走势图

　　图表：2014-2016年我国城乡固定资产投资额对比图

　　图表：2014-2016年我国财政收入支出走势图

　　图表：2014-2016年人民币兑美元汇率中间价

　　图表：2016年人民币汇率中间价对照表

　　图表：2014-2016年中国货币供应量统计

　　图表：2014-2016年中国货币供应量的增速走势图

　　图表：2014-2016年中国外汇储备走势图

　　图表：2014-2016年中国外汇储备及增速变化图

　　图表：我国历年存款准备金率调整情况统计表

　　图表：2014-2016年中国社会消费品零售总额增长趋势图

　　图表：2014-2016年我国货物进出口总额走势图

　　图表：2014-2016年中国货物进口总额和出口总额走势图

　　图表：2014-2016年中国就业人数走势图

　　图表：2014-2016年中国城镇就业人数走势图

　　图表：2014-2016年我国人口出生率、死亡率及自然增长率走势图

　　图表：2014-2016年我国总人口数量增长趋势图

　　图表：2016年人口数量及其构成

　　图表：2014-2016年中国城镇化率走势图

　　图表：2014-2016年全国房地产开发投资完成情况

　　图表：2014-2016年东部地区房地产开发投资完成情况

　　图表：2014-2016年中部地区房地产开发投资完成情况

　　图表：2014-2016年西部地区房地产开发投资完成情况

　　图表：2014-2016年惠州房地产重要数据指标比较

　　图表：2014-2016年中国惠州房地产行业销售情况分析

　　图表：2014-2016年中国惠州房地产行业利润情况分析

　　图表：2014-2016年中国惠州房地产行业资产情况分析

　　图表：2014-2016年中国惠州房地产竞争力分析

　　图表：2017-2023年中国惠州房地产消费量预测

　　图表：2017-2023年中国惠州房地产市场前景预测

　　图表：2017-2023年中国惠州房地产市场价格走势预测

　　图表：2017-2023年中国惠州房地产发展前景预测

　　图表：投资建议

　　图表：区域发展战略规划

略.........................

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报告编号：601793

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