7月昆明18宗土地拟出让总挂牌价超20亿

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经历了6月的平淡，昆明土地市场7月将迎来复苏。记者日前从昆明国土资源局获悉，截至本周三，昆明有18宗土地计划在7月挂牌出让，总挂牌价超过20.5亿元，如果全部成交，将创下年内第二高成交额（2月的交易额为26.1亿元）。

数据显示，昆明土地市场本月遭遇“寒冬”，截至本周，仅有一场土地交易成行。6月15日挂牌的3宗土地中，仅经开区洛羊物流片区一宗近4万平方米的仓储用地交易成功，其他两宗位于空港新区长水社区的批发零售和仓储用地，因报名人数不足流拍。

本月底，昆明还有一场土地交易。6月30日，位于关上街道办事处的原巫家坝片区一宗土地将挂牌交易，面积为21079.69平方米，起拍价42181.08万元。该地块今年2月遭遇流拍，当时的起拍价为64346.7万元，土地单价为2036.3万元/亩。

最新消息，云南景成集团对该地块有意向。官渡区在本届南博会期间曾透露，景成集团计划打造的项目占地面积31.62亩，与本月底出让的巫家坝地块面积一致，届时将打造超五星级酒店和总部办公写字楼。其中，地上为16.8万平方米，地下为4.2万平方米。

而进入7月，昆明的土地市场将明显升温。目前计划挂牌的地块中，位于空港经济区大板桥街道办事处长水社区的商务金融用地，面积为454880.9平方米（约合682.3亩），起拍价超过 6.8亿元。根据此前规划的消息，此地块位于长水机场南侧，临近沪昆客运专线和新昆嵩高速路，将作为长水机场和空港经济区未来重要的商业功能板块区。

其他几宗土地中，两宗位于主城片区的地块也是交易热点。其中，编号为J2011-043-A1的地块位于西山区金碧街道办事处，为城镇住宅兼容批发零售、住宿餐饮用地，土地面积为24436. 57平方米，交易起价为3.71亿元；编号为J2010-065-F2与J2010-065-J的地块位于西山区永昌街道办事处，总交易起价为2.74亿元。(

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