云南首富看上巫家坝景成集团或将竞拍昔日地王

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昨日，有媒体在南博会官渡区签约仪式的报道中提及，前云南首富董勒成掌控的云南景成集团拟在巫家坝片区选址建设五星级酒店和总部大楼，且公布了项目的占地面积、建筑面积等信息。经云南房网对比，云南景成集团总部大楼相关数据与将于本月30号网拍的一宗巫家坝核心区地块几乎完全吻合。也即景成集团极有可能月底拿下巫家坝机场核心地块，为景成集团总部落地巫家坝做准备。

网传云南景成集团总部办公大楼效果图

在媒体“南博会官渡区引进招商项目”的报道中，提到了关于云南景成集团有限公司总部大楼意向投资巫家坝片区的信息，报道称，“涉足航空、工程建筑、酒店旅游、汽车制造、网络金融、房地产、冶金、现代农业、进出口等产业的云南景成集团有限公司看中了巫家坝片区的发展潜力，拟在巫家坝片区选址建设超高层建筑一栋，项目占地面积31.62亩，含超五星级酒店和总部办公写字楼，按规划总建筑面积约21万平方米，其中地上为16.8万平方米，地下为4.2万平方米，概算投资（不含地价）约20亿元。项目建成后将带动就业约1500人，预计年度贡献税收在1.5亿元以上。

经云南房网对比确认，景成集团总部项目占地面积、总建面与本月底即将网上拍卖的巫家坝 KCGD2015-11号地块信息基本一致，11号地块总面积21079.69平方米，约31.6亩。按照最大容积率8计算，11号地块最大可建面积为16.86万平米。

另外，景成集团的总部大楼项目包含五星级酒店和总部办公写字楼，与符合11号地块商住两用的用途。

本月底出让的巫家坝KCGD2015-11号地块处于巫家坝核心区域

值得注意的是，2014年南博会期间，景成集团就曾与官渡区签约，计划将建设云南景成集团总部大楼及星级酒店，项目拟落户官渡区金马街道，占地面积29.4亩，包含总部办公大楼和酒店。但此后，该项目并无消息传出，但拟建的昆明总部大楼对景成集团有重要意义，一则作为云南排名前列的民营企业，昆明总部项目不容有失。另外，瑞丽航空的基地机场就在昆明长水，而瑞丽航空下一步还有更大的抱负。

巫家坝11号地块也来历不凡，在今年2月份时曾以2036.3万元/亩的起拍单价成为地王候选，但最终却遭流拍；时隔3个月，该地块直降2.2亿元再度入市，起拍价几乎打了个65折，单价也从2036.3万元/亩，降到了1333万元/亩，失去了地王的光环。但其所处位置堪称巫家坝城市副中心最为核心的位置，紧邻城市主干道飞虎大道和春城路延长线。

从区位上来看，11号地块还毗邻1号、8号两条地铁线，属地铁物业板块，区位价值优越。云南景成集团如果本月底拿下巫家坝地块，作为云南排名前列的民营企业，昆明总部项目落地巫家坝核心区也极为符合景成集团的身份。

上一条：（附原文）农村集体经营性建设用地入市须征收增值收益调节金

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