中国企业库首页 资讯频道 企业黄页 企业贴吧 免责声明 举报 App下载
您好,欢迎来到中国企业库     设为首页 加入收藏

宾阳人为什么买房时都抢这一层?真相你必须知道!

买房的时候

关于楼层的选择

很多人觉得数字听起来吉利的好

可是你们知道吗

当你们在纠结数字的时候

却忽视了那些最关键的问题!


☟☟☟

大家在买房子的时候,但凡岁数不大的都喜欢选择高楼层,确实,高楼层空气好又隐私,房子一般都会住很久,不少购房者都愿意多搭上点钱,买个高楼层,但其实住房并不是越高越好,你知道第几层的高层,才是好的吗?


选楼层要考虑噪音污染

环保局的专家研究发现,噪声向上传播,高层住宅在30到70米间噪声最大。


也就是说,楼层矮反而噪声小,除了因为绿化带、行道树可以降低噪声,还因为矮楼层只接收近距离的噪声

楼层越高接收噪声的范围越广远距离的交通噪声都可以传送到高层。


监测人员测试发现,一般5楼以上噪音分贝随着楼层增高而变大,当楼层更高时,噪音又出现下降。


一般来说高层建筑中,5到24层噪声最大,其中噪声在11层到22层上升最多,30层以上又较为安静。如果是1幢26层高的楼房,20—22层噪声最大。


9—11层是扬灰层?

说起高楼,除了噪音外,很多民间关于“9至11层是PM2.5最爱,是扬灰层,不能买”的说法在网上流传。


  

对此,专家予以辟谣,他们认为无论是更“轻”的PM2.5还是更大的PM10“灰”粒,在越接近地面的楼层,才浓度越高。

一到三层为灰尘浓度最高的区域,即10米以下才是最脏的


数据显示,PM2.5和PM10,浓度是1到3楼最高,后面就开始下降,并呈现分布均匀的状态。即使扬尘颗粒在特定条件下短暂盘旋到9-11层的高度,那也是偶然现象,必须具备很多气象条件。


买房还需注意这些

1
注意户型格局的选择

大多数高层住宅都是采用框架结构形式,往往一层对称布置6~8户,这样就会出现南向房和北向房,有的甚至是只有西向窗户的小居室,再加上有些室内隔墙是现浇混凝土,不能打通,户型格局不易改变。所以在挑选此类高层单位时,要充分考虑入住后的舒适程度,关键是要让自己住得舒服、满意。

2
注意观察景观

在挑选顶层或较高楼层时,不仅要特别注意朝向景观,还要考虑周边地区未来规划,如果您现在风景不错的窗前还要再建几幢高楼,风景将会被遮挡。


3
注意整幢楼的总户数与电梯数量

电梯的质量与运行速度也很重要。一般情况下,24层以上住宅都就配备3部电梯。

4
注意楼层的供水、水压、夏季是否会断水等多方面情况

一般高层住宅在顶层都建有水箱,先将水抽到顶层再往下供,使高层住户不会因压力不足用不上水。


5
高层物业管理不能忽视,尤其是监控保安措施

大楼底层是否设置值班警卫室,是否有保安在楼内巡视。


提醒:在购房时,即使是目前无车的住户也应做好提前打算,因为未来很有可能车位比房价还贵,你们说是不是!


郑重声明:以上文章来源于网络,版权归原作者及其所在单位,其原创性以及文中陈述文字和内容未经(企业库www.qiyeku.com)证实,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。若本文有侵犯到您的版权, 请你提供相关证明及申请并与我们联系(qiyeku # qq.com)或关注微信公众号 zsbaxi 在线反馈,我们审核后将会尽快处理。

最新文章
 

宾阳生活网

微信号:byshw8289123
功能介绍:1,每日发布一组本地热门资讯; 2,提供最新招聘求职信息; 3,提供最新房屋交易信息; 4,提供宾阳本地5000多个电话查询; 5,手机直接发布各种生活信息;6,每天参与有奖活动;

相关文章
企业库版权所有 © 2006-2019 企业搜索 会员地图 产品地图 新闻地图 黄页地图 渠道合作 会员服务 广告服务 联系我们 免责声明 举报
客服:0760-23776398 传真:0760-22186156 粤ICP备11060901号-16