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住宅楼层是选择越高越好吗?买房子教你几招(图)

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住宅楼层是选择越高越好吗?买房子教你几招(图)


 ☞☞房子是人们的起居场所,对于大部分来说是人生中的一件大事,毕竟花了自己或父母那么多的积蓄,当然是想慎重地购买一套比较满意的而且性价比高的房子,还要保证房子的价值。因为用地紧张,现在的商品房越造越高。于是这就产生了一个问题,房子买几层好?住宅高层楼层是选择越高越好吗?如果买的低,难免采光受影响,但是买高了,出入又不方便。那么如何选择一个合适的楼层呢?


一、住宅高层楼层怎么选——购买住宅选哪层好

 ☞☞购买房子选择楼层时,应当考虑的因素是比较多的,包括噪音、采光、空气质量、视野、方便与否、家庭成员、经济条件等,都是装修前期应该注意的。其中噪音方面,如果噪音源是马路,一般较高的楼层比较低的楼层受影响小,如果噪音来自整栋楼房的地面,噪音就最大,高层的楼房风产生的噪音较大,如果有绿化森林带,噪音的影响会大大削弱;此外买房楼层注意事项还有什么呢?在采光方面,楼层越低采光条件越差,因此在选择楼层时,应当了解楼间距并选择冬季的楼层采光时长,具体选什么楼层,根据采光时长来确定。

 ☞☞空气质量方面,由于受空气流通的条件与雾霾颗粒的停留位置等因素影响,低层的空气流通条件差,空气质量不如高层好。但如果是经常有雾霾的城市,楼层高空气的质量会差些;视野方面,当然是楼层越高视野越开阔了;如果家庭中有老人,那么买房装修适合较低的楼层,建议选择在7-10层,因为老年人的行走不方便,而且老人喜欢到阳台透气,如果噪音太大或空气质量不好就会影响老人的身体健康。

二、住宅高层楼层怎么选——高层住宅楼,买高层的优点

 ☞☞楼层是不是选得越高越好,可以通过高层的优缺点来判断。购买高层有优点也有缺点。其中的优点有以下几方面,首先楼层越高采光效果越好,光照时间比低层长;且楼层高,一些家居风水也比低层较好;楼层越高阻碍物少,视野开阔,开窗不开窗都可以看到窗外广阔的空间;通风条件好,一般在18层以上空气对流,通风佳,以保证房间的空气质量;另外越高的楼层蚊虫越少,也比较少有鼠患。

三、住宅高层楼层怎么选——高层住宅楼,买高层的缺点

 ☞☞也不是选择越高的楼层就越好的,选择高层也有一些缺点。比如楼层高,上下不方便,如果电梯坏了或者发生意外事故,下楼就变成非常困难的事情了;在雾霾越来多的今天,高层的空气质量并不是一直都好的,因为雾霾的颗粒会停留在一定的高度范围,一般高层的位置空气中的雾霾颗粒密度会越高,开窗户就会影响房间的空气质量;高层的楼房如果不安装防风玻璃装饰材料的话,风产生的噪音就会很大;如果家中有老年人,选择太高的楼层并不是一个好的选择,老年人不习惯住高层,上下楼也不方便。

 ☞☞那么购买房子时,到底选几层,还要根据楼房的自身条件与周边环境以及个人状况来定,同时高层楼房有利也有弊,并不是选择越高的住宅就一定好。所以小编建议大家在购买房子时,还要结合多方面的条件进行衡量选择。

(转自:腾讯房产)



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