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松山新区全面推进老旧小区改造 6个小区列入计划




  为提升辖区内小区居民宜居指数和物业管理行业水平,锦州市松山新区老旧小区综合整治工作现已全面铺开。包括府畔花园小区、果树农场(85#甲、乙、丙号楼)小区、昆明街小区、苹果园小区、康居园小区、滨河园小区等6个老旧小区被列入改造计划,涉及总建筑面积20多万平方米。



昆明街小区粉刷后面目一新



  据了解,这6个小区均为老旧小区或非物业小区,此次改造工程分别包括屋面防水、外墙粉饰、外檐外墙修缮、疏通下水、铺装步道方砖、更换单元门、更换单元塑钢窗、更换小区线路等多项工程。



渤大小区悬挂的小区整治宣传条幅


  为把这项民心工程办好办实,整治工程项目全部通过招投标流程选聘施工单位,聘请监理单位负责全过程项目监理,并与施工单位签署施工合同,明确工期、质量和安全要求。松山新区物业办工作人员将严格按照工程质量验收标准,进行监管和验收。今年实行将最终的综合验收划分到各个分部分项工程中进行验收,实行“分散多部”验收的原则,确保工程质量,保证工期。


  逐步分阶段,细化单位工程,合理规划工期,平衡流水作业,尽早保质保量完成我区2016年老旧小区综合整治任务。严格监控施工安全,将安全工作落到实处,确保施工的顺利开展,积极调动各个部门和街道社区的力量,为老旧小区整治提供保障。严格把控质量验收工作,确保施工质量,做好对施工单位施工项目和实际施工量的复测工作,做好和市物业办综合验收的接洽工作。


  为做好老旧小区改造工程的公示与宣传工作,松山新区物业办通过安装工程公示牌6块,制作悬挂老旧小区宣传标语,以及发放业主联心卡等方式,将屋面防水、室外排水等工程的保修负责单位与联系人向相关使用业主公示,便于在保修期内的直接维修与区内监督。


老旧小区居民连心卡方便居民监督


  据了解,为保持综合整治改造成果,在集中整治阶段取得显著效果的基础上,新区直各单位、部门按照职责分工建立综合整治“回头看”工作机制,继续加大查处、监控、清理、维护力度,巩固整治成果,网格化包干、责任到人,并将“回头看”工作发现的问题及时处理、责任到人,确保本次专项整治的成果有序保持,在住宅小区形成良性循环,建立和谐、舒适、宜居的居住环境。


文/张平  刘博  记者冯保良  图片由松山新区物业办提供


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