现在为了能够更好地管理一个小区或者是办公楼等商业场所，就会聘请专业的沈阳物业管理团队，这种沈阳物业管理团队会派遣各部门专业的人员以及通过完善的管理体系进行运作，但是沈阳物业管理也是有几种分类的，小编下面主要针对居住和商业给大家介绍一下。
居住物业：是指具备居住功能、 供人们生活居住的建筑； 包括住宅小区、单体住宅楼、公寓、 别墅、度假村等； 当然也包括与之相配备的共用设施、 设备和公共场地。
商业物业：有时也称投资性物业，是指那些通过经营可以获取持续增长回报或者可以持续升值的物业，这类物业又可大致分为商服物业和办公物业。商服物业是指各种供商业、服务业使用的建筑场所，包括购物广场、百货商店、超市、专卖店、连锁店、宾馆、酒店、仓储、休闲康乐场所等。办公物业是从事生产、经营、咨询、服务等行业的管理人员（白领）办公的场所，它属于生产经营资料的范畴。这类物业按照发展变化过程可分为传统办公楼、现代写字楼和智能化办公建筑等；按照办公楼物业档次又可划分为甲级写字楼、乙级写字楼和丙级写字楼。商业物业市场的繁荣与当地的整体社会经济状况相关，特别是与工商贸易、金融保险、顾问咨询、旅游等行业的发展密切相关。这类物业由于涉及物业流通与管理的资金数量巨大，所以常以机构（单位）投资为主，物业的使用者多用所有者提供的空间进行经营活动，并用部业租金。
沈阳物业管理不仅仅是维护整个场所的安全以及卫生的项目，还要解决业主的各种困扰，为业主打造一个舒适，洁净的环境。现在市面上也有一些公司承接沈阳物业管理的项目，他们的管理机制会更加的wq，不用业主操太多的心，所以选择一个好的是物业管理公司是很重要的。
