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在我们居住的城市，不少人常年被地下室渗漏困扰。很多外观时尚靓丽、配套完善的大楼，走到地下室却是另一番情景：地面被发黄发黑的积水浸泡，墙皮大面积鼓包脱落且颜色发黄，头顶还时不时有水珠滴落……等到天气热的时候，随风飘来的异味更是让人难以忍受。地下室渗漏是常见的房屋质量通病，要治理好渗漏，我们先了解为什么会出现渗漏？广顺将从以下常见的渗漏情况给大家做介绍。
1、底板后浇带 底板后浇带钢筋网片固定不到底，底板后浇带与底板下排钢筋间隙没有封堵到位，底板混凝土施工时混凝土流入后浇带内，该部位施工混凝土时无法振捣，只能在底板混凝土浇捣结束后予以清理。但此部位很难清理，特别是对底板厚度小于800mm的，由于无法进入后浇带，所以清理工作往往被忽视，或者后浇带内的积水没有清理到位，容易在后期造成渗漏。 后浇带、施工缝渗漏 2、底板大体积混凝土 底板大体积混凝土施工过程中不注意施工顺序，出现施工冷缝，同时在混凝土浇捣结束后对混凝土的后期保养及测温工作不重视，出现底板裂缝。 底板与承台（柱子）交界处渗漏 3、集水井、电梯井 集水井、电梯井等部位混凝土一般较厚，如果在混凝土浇捣过程中出现井内吊模上浮，造成井道内混凝土加厚，应力增加引起温差裂缝造成渗漏。 电梯井渗漏 4、基础沉降，荷载开裂 因构筑物承在不均匀的基础沉降，车库筏板因抗荷载应力不够及后浇带异变等不同程度造成的筏板开裂；致使筏板剪切结构自防水和防水层功能失效，形成窜水通道。
地下水位上升顶压底板 结语 随着城市化进程加快，地下室越来越多，并在居民的日常生活中发挥着越来越重要的作用，但地下室的渗漏问题也不断出现，严重影响其功能发挥，成为困扰百姓安居的难题。从以上分析可知，地下室渗漏成因复杂，治理起来也有难度，在维修前需要分析地下室渗漏原因并请专业人士采取有效的治理措施，才能达到彻底堵漏的效果。 - END - 上海广顺建设工程有限公司 电话：021-58215021 地址：上海浦东大道2000号阳光世界大厦22楼A、B座