2003年，当广州的GDP总量首次突破3000亿元的时候，很多人都不敢想象，此后这个数字能每年上一个千亿元台阶。到2009年，广州的GDP达到9112.76亿元，而今年破万亿几乎也没有什么悬念。
在经济高速发展的同时，广州的传统发展方式弊端也日益暴露：全市人口容量已经逼近1500万的“临界点”，且高度集中在6个老城区；资源约束进一步凸显，每平方公里土地产出率只有香港的1/17、新加坡的1/18、首尔的1/32和大阪的1/80；环境压力不断加大，随着第16届亚运会的逐步临近，大气和水污染的治理面临着严峻的挑战……
对广州来说，这样的传统经济发展方式已难以为继，不转型，可能是山穷水尽。
所以，其实早在十年前，广州就已经开始在原有的产品结构上，通过技术来改造传统产业。但有些传统行业、老企业，明显是先天不足、后天失调，和广州作为国家中心城市的地位格格不入。
为此，广州结合自身实际，提出了“退二进三，腾笼换鸟”，在近年来陆续关、停、搬迁147家企业后，未来几年广州还要将295家企业迁出市区。
笼子腾出来后，应该换什么鸟？“腾出来的空间，将来就发展现代服务业！”广东省委常委、广州市委书记张广宁如是说。据估算，这可是4300公顷的土地。
以前的旧厂房，如今看起来还是那个样子，但在里面没有了机器的轰鸣声。取代产业工人的，是设计师，是艺术家，他们的进驻，让旧厂房变成梦工厂。
老厂房的新使命
鹰金钱的老厂房，变成了艺术生活区“红专厂”；以前的豆奶仓，今后会是奥迪汽车的TT改装车展示厅；旧的sj间，将变为IPHONE概念店……
黄丽诗是土生土长的广州人，鹰金钱豆豉鲮鱼罐头对她来说，是再熟悉不过的经典风味。“可以说是从小吃到大，特别是小时候，在那个物资匮乏的年代，爸爸还到过鹰金钱去学工，所以经常听他说起罐头厂。”
广州鹰金钱企业集团公司，前身为广东罐头厂，1958年投产，坐落在珠江北岸的员村四横路。这个当时亚洲{zd0}的罐头厂，曾日产十多万个罐头，远销全国甚至海外。
自从临江大道、琶洲大桥建好后，每次从这里路过，黄丽诗都会不自觉地多看几眼这个父亲曾学工的罐头厂，但她从来没想过，有{yt}自己会成为这片17万平方米厂区的厂长。
在黄丽诗当上厂长后，这里已经不生产罐头，不过鹰金钱的豆豉鲮鱼，仍然经常出现在她的餐桌上。
2009年4月15日，鹰金钱按照市政府“退二”搬迁工作的要求，整体退出员村厂区，迁至从化太平经济开发区，而原来的老厂房，摇身变成了“红专厂”，一个艺术生活区。
“取又红又专之意，是希望艺术区从名字上体现老厂房的时代特征。”红专厂的创意总监林学明说，和鹰金钱的缘分，其实也是一次偶遇。
两年前，林学明开始为自己所在的室内设计公司“集美组”选新址，看了很多地方，都没什么感觉。直到去年3月份，也就是鹰金钱即将搬迁的时候，他才在一位朋友的介绍下来到这个厂区。
“当时一进来，感觉就对了，就是这里了！”红砖厂房，苏式风格，闹中取静，这里让林学明兴奋不已。两个月以后，集美组和鹰金钱正式签约，合作成立广州红专厂艺术设计有限公司。
保持外表的原貌，改变内部的结构……双方签约4个月后，2009年9月份红专厂对外打开了自己的大门，集美组、香港文化艺术基金会、城际国际建筑师联合事务所的一批艺术机构陆续进驻红专厂。
如今，红专厂内的183米的红砖烟囱还保存完好，20多座大小不一的苏式建筑，也已经或即将迎来自己的新使命。
以前的豆奶仓，今后会是奥迪汽车集团的T T改装车展示厅；老的仓库，将成为联通3G极速网络体验店；旧的sj间，会摇身变为美国苹果公司IPH O N E概念店；闲置的变配电房，被N IK E公司看上，用作产品设计陈列馆……
广州的“创意之都”梦
谈及世界上zm的艺术聚集地和“脑力增长极”，免不了说到伦敦的南岸、巴黎的左岸，而员村这片总面积约70万平方米的区域，将叫响广州的“北岸”
近年来，随着广州城市“东进”步伐的加速，员村地区作为曾经的农村，如今已经成为工厂林立、城中村云集的区域。2008年初，员村地区的规划被调整为C BD珠江新城的延伸区。
既然成了寸土寸金的CBD，自然不能让工厂的烟囱再冒烟。然而，广州绢麻厂、昊天化工集团、鹰金钱罐头厂、员村热电厂、广州钛白粉厂、南方面粉厂、澳联玻璃厂……几十家工厂的出路，也是一个难题。
去年年底，在广东独享的“三旧(旧城镇、旧厂房、旧村庄)”改造政策出台后，广州市政府也开始放宽改造政策，允许企业利用旧厂房进行功能置换，自行开发改造，并按规定补交土地出让金。
但在所有政策中，{wy}不被允许的，是将土地用作商品住宅的开发。因为在此之前，工业大道的教训让人印象深刻。
在上世纪90年代前长达数十年的时间里，这条约6公里长的工业大道成为广州经济的主要支柱，这里曾生产出名闻遐迩的虎头牌电池、华南缝纫机、五羊自行车等，随后这条曾人迹罕至的村道也有了个响亮的名字———“工业大道”。
然而从90年代中开始，随着城市的扩张和城市化过程，工业大道的老国企陆续经历了转制、搬迁的局面，个别企业甚至停产倒闭，取而代之的是房地产开发商的进驻。如今站在楼盘林立的工业大道，已经找不到几十年前的这段城市记忆。
“工业大道弄成现在这样，真可惜啊！”林学明说，“我们做红专厂最初的动机，其实是从保护开始。一个城市不能没有历史的片段，而这些片段是要有轨迹的。”
去年12月15日，时任广州市市长的张广宁在员村调研文化创意产业发展情况时提出，员村是珠江新城的延伸区，又有不少旧厂房、旧仓库等旧建筑，浓缩了19世纪40年代以来广州工业文明的发展历史，要把该地区的改造转型与传承历史文化有机结合起来，打造一个“广州北岸文化码头”，作为“广州名片”的大规模文化创意产业园区。
林学明还告诉记者，当时张广宁到红专厂调研时曾问他，现在中国哪个城市的创意产业发展{zh0}，“我当时就说，中国哪个城市都还没做好，我希望广州能做{zh0}！”
这片总面积约70万平方米的区域，有望成为中国{zd0}规模的一处创意产业园区。如今，谈及世界上最zm的艺术聚集地和“脑力增长极”，总免不了说到伦敦的南岸、巴黎的左岸，而今后广州要叫响“北岸”，也是希望能圆梦“创意之都”。
“智慧工业”的诱惑
像集美组这样的设计公司，在红专厂内已有三四家；而像红专厂这样的创意产业园区，广州已有三十多个。去年，广州第三产业占GDP的比重首次超过60%
一季度销售同比增长50.9%，由占广东市场销售额的25 .8%提升至55.8%……在搬迁至从化后仅仅半年，鹰金钱就交出了一份靓丽的答卷。
据广州鹰金钱企业集团公司总经理胡自勇介绍，尽管搬迁前后投入高达数千万元，但新工厂在引进新的生产线后，工人数量从2007年522人下降到目前265人，生产成本降低了30%左右，劳动生产率达到人均69.5万元。与此同时，新工程的生产耗水比以前大幅减少50%，封口质量提高25个百分点，降低用铁量20%，预计一年空罐节约成本90万元以上。
而在员村的旧厂房，这里创造的利润，一点都不比新厂房少。
在以前一千多平方米的印铁车间，旧厂房看起来还是那个样子，但在里面没有了机器的轰鸣声。取代产业工人的，是设计师，是艺术家，集美组设计集团在这里打造了一条新的流水线。
一排排格子间，每个主管带上七八个人的团队，可就是这么一个三四百号人的设计公司，一年收取的设计费就高达五六千万元。广州新长隆酒店、杭州西湖高尔夫别墅等经典案例，都是出自这些人手中。
如今，像集美组这样的设计公司，在红专厂内已经有了三四家；而像红专厂这样的园区，在广州已经有三十多个。像广州T .I.T纺织服装创意园、太古仓创意产业园这样的园区，也早已名声在外。就在去年，广州的第三产业占G D P的比重，首次超过了60%。
据广州市经贸委的初步摸查，在近年来陆续关、停、搬迁147家“退二”企业后，目前全市有33个创意产业园，主要分布在荔湾、海珠、天河、白云等中心城区，占地面积约2500万平方米，建筑面积约5000万平方米，每年实现产值约120亿元。
未来几年广州还要将295家企业迁出市区。“腾出来的空间，将来就发展现代服务业！”广州市委书记张广宁曾表示，将以珠江新城-员村地区、琶洲地区、白云新城地区、白鹅潭地区和城市新中轴线南段地区等五大现代服务业功能区为载体，以空港、海港、信息港建设为支撑，大力建设国际商贸中心、国际航运中心、金融中心和知识创新中心，更好地发挥广州在区域发展中的yl和服务作用。
而在林学明看来，广州作为国家中心城市，也是珠三角的龙头，就是应该依托周边城市密集的制造业，利用“退二进三，腾笼换鸟”的机会大力发展创意产业，在整个区域内形成一个完整的产业链条。
他还指着办公室对面的琶洲会展中心说：“珠江的南岸是中国进出口商品交易会，珠江的北岸，我们希望有一个进出口知识产权交易会，如果两边能够这样遥相呼应，广州的经济转型就成功了。”
20多年前，美英等西方国家抛弃了“高耗能+低产出”的传统产品制造模式，将被称为“智慧工业”的创意产业，列为国家发展重要战略，伦敦、洛杉矶等城市，从而发展成为创意之都。
在广州，随着一座座沉睡的建筑被唤醒，这些梦工厂，宣告了创意时代的来临。
今日样本·广州现代服务业
广州是广东省省会，华南地区的政治、经济、科技、教育和文化中心。
2009年，广州市实现服务业增加值5545.56亿元，占地区生产总值的比重为60.9%，在全国大城市中仅次于北京，位居第二，服务业对经济增长的贡献率达70.1%。全年服务业完成固定资产投资2111亿元，同比增长23.4%，占全社会固定资产投资的比重达79%。逐步形成了以空港、海港为依托的现代物流园区，金融、商务、会展业集聚发展的中央商务区，以两个{gjj}开发区和科学城、大学城以及文化创意产业园为依托的科技产业创新发展区，惠普、西艾、微软等一大批跨国公司及箭牌、安利、乐购等国内外企业区域和中国总部相继落户，现代服务业正在形成集群发展的良好势头。
从服务业投资构成看，广州市服务业固定资产投资主要集中在交通运输、仓储及邮政业，房地产业，水利、环境和公共设施服务业三大行业，三大行业完成投资占服务业投资八成左右。
据广州市经贸委主任赵小穗介绍，从2008年以来广州先后出台一批纲领性政策文件，明确将“设计”作为优先发展的现代服务业六大领域之一，努力把广州建设成为区域“创意之都”。而继苏州工业园区和天津生态城之后，中国与新加坡的又一个大型战略合作项目———广州“中新知识城”，也将创意、设计、研发等作为其核心发展内容之一。
采写：南都记者 游星宇
摄影：南都记者 冯宙锋
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