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工业园区是工业地产的表现形式之一，工业园区的投资是房地产投资。如何制定产业地产投资策略，有哪些共同的策略？以下是一个工业园区，例如，工业房地产投资策略分析：
1公园的定位策略
工业园区承接的企业类型应该是深圳的一些制造企业，这些企业和科研等高新技术企业，存在差异。制造企业对选址的要求较高，其中涉及物流、配套等因素。由于我们的地理位置公园有比较优势，但缺乏支持以上。因此，我们应该倡导在园区的生态工业园区的位置上面，建立一个生态产业链，帮助企业解决后，从后方的威胁解决。在其他几个性质相同的工业园区，这种情况一直存在。
2园销售价格策略
成本问题一直是企业最为gz的问题，我们在价格上采取灵活多样的策略.。折扣策略，在土地方面，我们可以在国外土地价格略高，根据企业的土地需求，调整价格范围，给予一定的价格在大需求，这将让企业满足心理的企业自豪感或真正的利益保证。在土地上，或在视频上面建厂采用相同的价格策略。
价格策略，当一个土地销售表现在工业园区，土地价格相对成熟，这个时候可以选择做一个浮动规划。为了弥补损失的。
合作战略的3种方式
不同的企业有不同的需求，因为企业规模不同，所以在寻求合作的方式上会有所不同，我们的目标是提供多元化的合作形式，尽量满足企业的不同需求。多样化的合作，满足不同的需求，可以吸引更多的企业进入工业园区。
土地转让，土地需求的企业，我们的形式，土地出售给他们。
厂房出租，规模较小的企业，或不需要土地，只有工厂的需求，我们可以为他们设立。而在建设工厂的过程中也可以根据企业的需要，让企业自行设计自己的需求，我们也可以设计自己的建设。
4广告策略
在这wukongburu时代，之前的“推销自己”的时代已经一去不复返了，所以在上面的宣传，通过各种渠道，我们也需要展示我们的工业园区。
在宣传方式上，最方便的是推广网络，受众面广，成本相对较低，但与目标客户接触较少。广告牌和电视报纸由于媒体广告的位置选择、影响力强等因素，目标受众较多，效果较好，但成本相对较高。此外，投资宣传册和宣传单张等费用相对较低，一般都交付给目标客户，效果也不错。
在宣传内容上，要突出园区优势，力争做到全面准确
5跟踪服务策略
在客户资源的早期销售中，关键部分需要做后续跟踪服务，{dy}时间了解客户的问题和愿望。
电话追踪：根据一路搜集业务信息，利用手机了解企业搬迁的{zx1}动态，并记录下信息的沟通，作为下一步沟通的依据。
直接访问：从电话追踪等方式识别意向较大的客户，采用直接家访的形式，进一步加强与企业的面对面的交流。寻找企业考虑的问题，采取积极的措施来解决。
