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你知道验收门窗容易忽略的几大问题吗?

作者:中山市汇金环保节能工程有限公司 来源:lcivan 发布时间:2021-07-28 浏览:516

  门窗在设计中有严格的要求,但在验房过程中,却发现一些楼盘的门窗并没有按要求进行设计,给用户的后期装修(生活)留下了难题。在验房中,门窗问题接连地涌现。都是从设计、施工到安装细节等方面都存在不同程度的瑕疵,现在成为了目前用户普遍面对的问题。这些问题如不及时发现并进行整改,将会给业主日后的使用带来麻烦。**中山隔热门窗厂家为用户总结出验收门窗时容易忽略的几大重点问题。

 

  一、设计:

 

  1.门窗验收应注意的相关细节:验房师提醒:业主验收房屋时,带上一把卷尺,随时测量一下门洞、窗户尺寸是否一致,一旦发现设计有问题,应及时找开发商做补救措施。

 

  2.门窗底框无泄水口:上个月验房情况来看,另一个突出的设计缺陷是门窗底框没有设置泄水口,这个问题在多个楼盘中出现。如不及时发现并整改,一到雨天,雨水渗进门窗底框,无法及时排出,形成积水腐蚀门窗框,缩短门窗使用寿命。

 

  专家提醒:如果业主在验房时不去检查,这个安装问题*会遗漏留给业主,等装修入住后才发现问题,那时又去找谁?所以业主在验房时每一部位都要仔细检查,发现问题应及时要求开发商整改。

 

  3.门窗尺寸不合规格:前期设计不合理,后期往往难以整改,也将给业主日后生活带来不便。比如:门窗设计在规范中有严格要求,但在验房过程中,却发现一些楼盘的门窗并没有按要求进行设计,给业主的后期装修或生活遗留了难题。


  二、施工:

 

  1.门窗框与墙体间漏打密封胶:按照《建筑装饰装修工程质量验收规范》,金属门窗框与墙体之间的隙缝应填嵌饱满,并采用密封胶密封。但验房师发现很多楼盘的门窗或是漏打密封胶,或是密封胶不完整。这不仅影响门窗的密闭性,而且一到雨天,雨水很容易从此处渗进室内装修**网,破坏室内装修。

 

  专家提醒:此类问题业主收房时往往容易忽略,等装修入住后才发现,麻烦*大了,必须要求开发商重新补打密封胶。

 

  2.窗顶无滴水线:门窗一些部位是有特殊施工要求的,必须按照规定施工到位。如在窗户外沿,要求做好滴水线,以防雨水流进窗台或室内墙面。但在验房师验房过程中,*发现多个楼盘因为窗沿没有按照要求做滴水线,导致渗水入室情况的发生。如不及时整改,日后一到雨天,雨水还会顺着窗沿室内,久而久之墙面潮湿、发霉长毛在所难免。

 

  专家提醒:渗漏问题对房屋装修和日后生活影响很大,门窗也是房屋渗漏源之一,业主收房时务必仔细查验,不留渗漏隐患。

 

  三、安装:

 

  1.门窗变形:门窗变形问题在7月验房中较为普遍。如窗框被撞凹、门框破损、门扇有划痕等,这些都是工人在安装过程中马虎大意,或是安装晚不注意成品保护所致。这些问题轻则影响美观,重则导致门窗无法关闭,有**隐患。

 

  专家提醒:门窗即使有轻微变形也要及时修复,否则天长日久,变形加重,不仅影响美观,门窗的使用也会成问题。

 

  2.窗扇下框没有安装**玻璃:出于**起见,对窗户玻璃的安装也有硬性规定。根据《建筑**玻璃管理规定》,玻璃底边离*终装修面小于50厘米的玻璃必须使用**玻璃。如今很多户型都设计有飘窗,但在飘窗下方固定扇玻璃却难以找到3C标识,不是**玻璃,存在**隐患。

 

  专家提醒:门窗玻璃,事关人身**,业主在飘窗下方固定扇玻璃看不到3C标识的,须要求开发商出示证明或材料进厂检验书,如不能证明是**玻璃的,必须更换。

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