但水性环氧地坪涂料也有它的缺点，限制它的发展，如下：
1、对表面清洁度要求高。水性环氧地坪涂料对施工的地面清洁度要求高，因为水的表面张力大，污物易使涂膜产生缩孔。
2、不适合低温施工。由于是水性涂料，低温会影响涂料的性能。而油性环氧地坪涂料只要在5℃以上就可施工。
3、对抗强机械作用力的分散稳定性差。
4、腐蚀性大。对涂装设备腐蚀性大，需采用防腐蚀衬里或不锈钢材料，设备造价较高。
5、成本大。材料成本比不同环氧地坪涂料高，工业大面积施工成本过大。
水性环氧地坪的缺点主要还在于其工艺的复杂以及高昂的价格，这就需要行业专业更加尽心的研发改善了，争取在短时间内提高水性环氧地坪的性比价，让水性环保地坪走进各个生产车间！
环氧地坪技术是指：在已经凝固好的水泥地坪上覆涂环氧树脂地坪漆，厚度在1-5mm左右，形成一个致密的有机保护层。由于环氧树脂是有机物，所以保护层具有耐水性、耐酸碱性、耐油性、耐盐雾腐蚀性等化学特性，且平坦无缝、易清洁、易维护保养等。环氧地坪漆是现工业广为使用的长效地坪漆材料，广泛用于医药、食品、电子、化工等行业。
但是，环氧地坪漆有众多优点的同时，也有几个致命的弱点：
1、硬度与耐磨性：有机材料在物理性能上不可能与无机材料相比，最坚硬的树脂莫氏硬度为2-3，生产车间、停车场、制造业等场所由于重的移动荷载比较大且频繁使用如汽车、叉车、移动小推车等，因为环氧树脂地坪漆涂装也常常受到严重的划伤、引起起壳、脱落等现象。
2、使用寿命：有机材料都是高分子聚合物，在辐射、光照、温度等正常的条件下，高分子链会发生断裂，这就是人们常说的老化。环氧树脂地坪漆一般使用寿命可达到5-8年。
楼层位置状况
根据地坪是在地下楼层还是地面楼层的位置，确定是否需要防潮处理或选择特殊防潮地坪？
基面状况
1. 基层强度：一般要求抗压强度≥20Mpa
2. 平整度：是否需要用环氧砂浆修补？
3.地面施工前一般需要用自流平处理
美观要求
1. 颜色要求：是否需要颜色划分区域？
2. 亮度要求：是选择哑光还是亮光？
3. 平整度要求：是否对地坪的平整度有要求？
安全性要求
如果地坪处在油渍环境或坡道处，则需要选择防滑地坪；如果在加油站，油库等特殊场所需要选择防静电、防爆的。
