广州中祈地产番禺分公司----秉承“诚信为本，fu务完善”为企业宗旨的中祈地产。为客户提供专业化、系统化、规范化、标准化的二手房地产“”fu务，荣获奖项：中国房地产营销理企业品牌TOP10中国杰出企业中国10大房地产营销企业中国房地产百强经纪企业凭借更强大的上市公司品牌优势，中祈地产将充分发挥“皇者本色”，不断更新yzfu务的{zy1}理念，追求更高更强的企业目标，实现提供专业、超值fu务的承诺。
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都说买房不要选顶楼和底楼 其实这个楼层更该注意！
都说买房不要选择顶楼和底楼，其实还有一个楼层更应该注意，但是购房者往往不注意，下面就来一一看看：
一、底楼
首先如果你要买底楼，那么你需要虑以下可能带来的麻烦：
1、 潮湿问题：底楼的潮湿问题是众所周知的，就算开发商再注重底楼的质量，潮湿问题还是可能存在，更何况开发商也不能保证质量。地面潮湿的话就容易引来蚊虫。
2、 光线问题：现在对楼层间距和光照都有基本的法律要求，但是底楼光照最受影响的还是小区的绿化，树高楼高，光线肯定不会好的。
3、 偷盗风险：底楼应该是所有楼层中偷盗风险较大的楼层了，假如物业和保安fu务质量低的话，风险就更大。
4、 下水道堵塞：有些楼盘的走水构造比较好，充分虑到各楼层的走水压力，所以底楼会自用一套走水系统，但是不能保证每一个开发商都是良心开发商。
当然了，底楼也有优点，如果家里住了老人，住底楼的话，出行相当方便；有的底楼会附送花园，xjb合理的话，也是不错的选择；如果楼盘有架空层也可以避免很多问题。
二、顶楼
顶楼是很多年轻人的{za}，喜欢空旷、安静的生活氛围，关键视野足够好，所谓“站得高、看得远！”，但是选购顶楼的人，也要慎重虑。
1、 夏天会更热、冬天会更冷，这是顶楼必然存在的问题，之前也有网友吐槽顶楼漏水漏气。
2、 一旦停电，相当麻烦：一旦停电，就真的傻眼了，住在顶楼，走下来也是大工程。
3、 供水压力大：顶楼的用水压力相当大，有的顶楼会自带储水设备，防止高层用水压力大，如果停电的话，用水也相当困难。
顶楼也有特例：如果顶楼带了阁楼的话，还是很不错的选择，当然价格也会更贵，带了阁楼，夏天热的问题会缓解许多，并且有阁楼还可以种种花，喝茶，景观也特别好。
三、设备层
设备层每一个大楼都有，一般会放置供电、供水设备，有的楼层的设备间会很大，噪音也很重，有的楼盘设备间做成小小的隔间，但是也会有噪音和安全性问题，建议买房不要选在设备层，极好设备层往下的那一层也不要选，噪音大，安全性也不足。
另外，家里有特殊情况的，对于楼层的选择要慎重，比方说：家里有老人，家里有小孩子，或者很快会要孩子，尽量不要选择过高的楼层，谨防停电带来的出行问题。
幽默笑话：
跟媳妇恋爱那会儿。有次带媳妇看完电影，骑自行车送她回家。经过她们村的一片玉米地时，她突然就从自行车上蹦了下来，把我也拽停，扯着我的衣fu就往玉米地里钻。
我受宠若惊，吓得小心脏扑通扑通跳。。。
于是，在那个阳光明媚的晌午，我就这样被媳妇拉着，羞涩的第壹次在地里见了她的父母，并且帮他们掰了一晌午的玉米棒子！
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补涨+横盘：
这可能是小白入场最多的时期。
大家的耐心已经被大牛期磨没了，害怕不买就永远买不上。
这个阶段，全民买房，为国接盘。
对，大多城市就是现在这个阶段。
这个阶段，一些多年不涨的盘也开始涨。犹如古市，{zh1}的垃圾股也开始补涨。
这个阶段不至于看空，虽然现在表面的数据告诉我们房价在下跌回落，其实大部分也是在涨的阶段，但已经是强奴之末了。
补涨之后就是横盘，涨跌涨跌，开始反复，大牛市不复存在，房价涨跌波动，以及更多不确定性因素到来。
2017年，刚需一定要坚持在一线买房，而且尽可能买新房！
越来越多的迹象表明，2016年可能是楼市{zh1}一个大年。从2017年开始，无脑买房的时算是彻底过去了。在这样一个大环境里，如何选择一套符合预期，兼顾居住与资产配置双属性的房子变得越来越困难。
观察君今天跟大家分享三个关于买房的小建议，希望能帮助大家在买房的路上少走点弯路。
尽可能买一线
房地产快速发展的时候，买什么赚什么
