昆山宏冠亿企业管理有限公司位于昆山市玉山镇日本工业园区玫瑰路88号，地理位置优越，厂房面积大。
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昆山经济技术开发区，到1986年10月，开发区面积达到6.18平方公里，1988年，工业新区正式更名为昆山经济技术开发区。1989年9月，又适逢昆山撤县设市，开发区面临新的机遇和挑战。1992年4月，江苏省1委下发文件，授予昆山经济技术开发区更大自主权，开发区面积迅速扩大到20平方公里。1992年8月，开发区顺利通过了国务批准，成为国家开发区。为适应更新更高的要求，市1委、市政府决定加大开发区基础设施建设力度，完善配套功能，建筑城市新区。
租一间厂房需要虑哪些因素呢？
虑厂房所处位置的交通是否便捷，例如出口加工型企业要求集卡能够直接进入厂房进行装卸作业，对于有较高的防水、防尘、避光要求的产品，对于装卸区也有特殊的要求。以上这些因素在选址的过程中都需要虑。在核评估交通状况时要留意细节，要全盘虑宏观和微观的可能对车辆通行造成影响的因素，防止“木桶效应”，例如，对于车辆通行高度的要求，不但要虑到厂房层高、门高的限制，也要虑道路（高架道路限高、电线杆）等通行道路的条件限制。
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企业出租房屋房产税按企业会计帐簿上记载的房产原值扣除30%的余值计征的，税率为1.2%。
企业出租房屋所得应并入到企业应纳税所得额中，按法律、法规的规定计算缴纳企业所得税。
在中国境内从事房地产业务的外国企业和外商投资企业在销售和出租房屋，按照规定分别缴纳外国企业和外商投资企业所得税，计税依据为应纳税所得额。
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