新房验收小常识
一、检查房屋有无裂缝
1、仔细查看房屋地面和顶上有无裂缝，如有裂缝，要看是什么样的裂缝。
一般来说，与房间横梁平行的裂缝，虽属质量问题，但基本不存在危险，修补后不会妨碍使用。若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直，说明该房屋沉降严重，存在结构性质量问题。
2、看房屋的外墙墙体是否有裂缝，若有裂缝也属严重的质量问题。
3、看承重墙是否有裂缝，若裂缝贯穿整个墙面且穿到背后，表示该房存在危险隐患，对这类房屋，购买者一定不能报侥幸心理。
二、 检查房屋有无倾斜
可在房顶上用细绳栓上一重物，贴墙放下至墙脚，从四周检查其倾斜程度。
三、 检查房屋有无渗漏
购房者要注意察看房屋的地面和顶层渗水情况，要仔细检查房屋墙面是否有变色、起泡、脱皮、掉灰，这些都是渗漏的迹象。
还应察看厨房、卫生间、阳台的顶部和管道接口是否渗漏。
四、检查墙面、地面
1、对于已做过粗装修交房的居室，检查墙面是否平整，不能有很明显的起伏，看墙壁竟然成为房屋验收的首要问题。
验收这个，*好是在房子交楼前，下过大雨的第二天前往视察一下。这时候墙壁如果有问题，几乎是无可遁形的。 墙壁除了渗水外，还有一个问题，就是墙壁是否裂纹。
2、检查墙面有无石灰“爆电”。若石灰没有经过足够的时间熟化或水泥中所渗的泥沙过多或搅拌不均，用铁器敲打“爆点”时，就会发现大面积的疏松、脱落等质量问题。
3、 地面应光洁，不能起砂。
4、检查厨房、卫生间墙面瓷砖砌筑是否合格，砖块不能有裂痕，不能空鼓，必须砌实。
五、检查卫生间、厨房地面是否做过找坡处理
主要是为了自然排水（决不能往门口处倾斜，不然水要流进居室内），看水是否能通畅无阻地排向出水口。
六、检查门窗
这里犹其以验收窗为主。验收的关键一点是验收窗和阳台门的的密封性。
窗的密封存性验收最麻烦的一点是，只有在大雨天方能试出好坏。但一般可以通过查看密封胶条是否完整牢固这一点来证实。
阳台门一般要看阳台门的内外的水平差度。曾经看过一种情况，阳台的水平与室内的水平竟然是一样的，这样，就很难避免在大雨天雨水渗进的问题了。
木门测量基础知识
1、门洞宽度测量：水平测量门洞左右的距离，选取三个以上的测量点进行测量，其中*小值（减门框调整余量）为门框外延尺寸（门洞口尺寸大于900mm时需先做处理让门洞净尺寸保证在900mm以内）。
2、特殊墙的处理：转角墙丁字墙门洞安装前应通知客户先在无门垛的一边做“假墙”根据线条宽度确定做假墙宽度尺寸，一般*低宽度尺寸不得少于50mm。
3、门洞高度测量：找到现场定准的水平线垂直测量门洞上下距离，选取三个以上的测量点进行测量，其中*小值（减门框调整余量）为门框外延尺寸（在测量过程中要注意地面处理情况，预留出地面装修材料的厚度以备所须）。
4、门洞墙体厚度的测量：水平测量墙体厚度，选取三个以上的测量点进行测量，其中*大值为墙体厚度，如果墙面需要做其他装修，则门洞墙体厚度需要增加装修材料厚度（比如卫生间或厨房墙面需要贴瓷砖或做大理石）。
门在家居装修中十分具有装饰效果，对整体装修效果好坏起着一定的决定性作用。选择木门作为居室门时，在色彩选择上可以，若是室内是暖色调，木门也应选择偏暖的色系，像樱桃木、沙比利和花梨这些类型。若是室内是冷色调的话，就选择颜色浅些些的，像西南桦、枫木以及白影等。还有需要注意的是木门的选择要和家具的颜色相匹配，尽量与窗套哑口颜色相近。要是使用白色的木门那就给墙面一些颜色。
地面的色彩应与木门的色彩居于同一色性，像冷色调的话就也是一样的冷色调，可是也不要色彩一样，以免让地面和墙面没有了区分，使得居室都好像没有了空间感。对于那些空间较大的或者是阳光充足的房间，色彩较深沉的黑胡桃是个不错的选择，如此能让人感受到较沉稳的气氛。色彩没有美丑好坏，都是搭配协调使之炫丽迷目，有时候可能无法抉择怎么选择，那就挑个白搭保守的白色的吧！
现在有技术能够在木本色上再使用擦色和修色技艺，以达到更多更丰富的色彩可供选择，也是一种花更少使用更高贵木种颜色的方法。
