3、周围环境影响
（1）在原有房屋周边新建建筑，由于附加应力影响，可能使原有房屋损坏。
（2）在原有房屋周边开挖基坑，边坡处理不当，造成原有房屋基础滑移。
（3）周边施工降水，使房屋地基土质发生变化，造成房屋损坏。
（4）房屋地基受水浸泡，导致基础不均匀沉降，使上部结构损坏。
（5）大型机械作业产生的震动也可能会对房屋造成影响。
1、房屋会“衰老”吗？
答：会，房屋就像人的身体同样会有生老病死，风吹雨打中难免会患点小恙，平时需定期保健。房屋在使用过程中，由于材料的老化，构件强度的降低，结构安全储备的减少，必然会产生由完好到损坏，由小损到大损，由大损到危险。
2、什么原因会引起房屋损坏衰老？
答：(1)设计因素——设计错误，无证设计，设计标准过低；
(2)施工因素——未按标准、规范操作，未达到设计要求，偷工减料等；
(3)材料因素——不成熟的材料，以次充好；
(4)地质因素——特种地基土体；
(5)人为损害——破坏性装修，缺修少养，使用不当，外界影响(如周边环境有爆破，基础、地下室、道路施工及车辆撞击等)；
房屋检测之混凝土缺陷和裂缝的检测？
用于检测混凝土内部缺陷的方法有声脉冲法和射线法两大类。射线法是运用x射线、r射线透过混凝土，然后照相分析，这种方法穿透能力有限，在使用中需要jjr体防护的问题。在声脉冲法中有超声波法和声发射法等，其中超声波法技术比较成熟，本节介绍超声波检测混凝土内部缺陷的基本方法。
由于超声波传播速度的快慢与混凝土的密实程度有直接关系，声速高则混凝土密实，相反则混凝土不密实。
