山东淄博市房屋检测中心：房屋出现哪些问题需要做安全质量检测
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我司依托于北京高新技术企业成立，自成立以来，先后参与了“汶川地震灾后鉴定”、“校园安全工程鉴定”等大型国家项目，先后为政府机关、企事业单位、文物建筑、工业厂房、学校、民房、军工建筑等提gong了一系列技术服务，受到了社会各界的一致好评。我司连续几年被评为全国房屋安全鉴定先进单位等荣誉。立足当下，放眼未来，我们将以“让中国建筑工程gaq，让世界gaq”为口号，为中国建筑工程安全事业保驾护航而努力！
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中国每年都会有大批的房屋因为出现了质量严重不达标的问题不得不拆除的现象，而哪些损坏不严重的房屋就可以通过第三方的房屋检测机构进行检测加固，如果能达到相应房屋安全的标准，就可以继续投入使用。导致房屋出现问题的因素也有很多，常见的有年久失修、火灾爆炸、自然灾害等等，房屋需不需要检测怎么判断呢？
1、房屋安全性鉴定检测对象主要为上世纪50年代以后建造的房屋，属于最常规的安全鉴定检查了，也是房屋安全类型中的最常见的一种。鉴定的复杂程度可以根据现场的实际情况来做出判断，此种类型的房屋往往受使用环境的因素来影响的。
2、房屋正常使用性鉴定该类型房屋鉴定侧重考虑是否影响使用人正常的使用性，比如装饰装修的破损、漏水以及空鼓等现象的发生。而查勘中更加的注重于对图纸的复核，根据现场的实际环境来说。往往产权补登或者是改变了房屋的使用功能等常进行此种类型的房屋鉴定。
3、房屋改建结构的安全鉴定。此类型的房屋主要是改造内部整体结构或者是接建新房屋的增大荷载等。鉴定的重点便是复核验算，检查它改造前和改造后对房屋整体是不是产生了影响，是不是满足规范的相关要求。
4、房屋构件的安全鉴定此类型鉴定对局部某一单个构件进行房屋安全鉴定，如房屋拆改的混凝土梁、板、柱等单个构件对于房屋的体系是否造成影响，其是不是会有破坏发展的迹象等进行详细地查勘和鉴定。
5、房屋安全突发事故紧急鉴定由于地震、火灾、煤气爆炸、受外力影响等造成的房屋破坏需要鉴定人员{dy}时间根据现场实际情况判断出房屋严重受损的程度，并且结合相应的检测项目综合考虑该房屋是不是为危房。此类型鉴定需要准备的工作要十分的充分，能够随时的进驻到现场，有相应的应急救援方案和补救措施。
可以通过上述几种情况，看下房屋需不需要进行检测。房屋问题是个严峻的问题，来不得半点马虎。如果您遇到这些类似问题而感到困扰，请随时来电咨询我们。
