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工程造价问题、天津工程造价、山东龙达工程造价
工程造价问题、天津工程造价、山东龙达工程造价

工程造价问题、天津工程造价、山东龙达工程造价

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龙达恒信工程咨询有限公司

<p>龙达恒信工程咨询有限公司,成立于1984年1月1日,当时隶属于铁道第十四工程局,1999年按照国家规定脱钩改制。
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龙达恒信工程咨询有限公司组织架构设置健全,并成立了龙达党支部、工会、女职工和团支部。公司已通过ISO9001质量管理体系认证;被山东省精神文明管理办公室评为“省级管理文明先进单位”,被山东省财政厅授予“2012年度山东省省内等次代理机构”等荣誉称号。

关于投标的技巧

很多预算员拿来图纸就开始做预算,甚至把图纸熟悉完并开始算工程量的时候,都还没有拿到招标文件的复印件,这是大忌。应该首先要详细阅读招标文件,特别是要看清对招标文件中投标范围的描述。其次,分析图纸很重要。清单报价,预算人员不用仔细算工程量,但结构形式、细部构造等问题还是要弄明白的。比如大体积混凝土施工,就可以适当的降低报价,有利于中标。单价上,各单位有各单位的绝招。对建设单位影响樶大的是总价。还有一点要提:一本精致的标书真的是吸引建设方眼球的亮点啊。

关于变更单的办理

一般情况下,变更单是由施工技术人员来办理的,但对于变更中的措词还是应该由经营人员把握。变更单办理得好或不好、及时或不及时都会给竣工结算带来巨大影响。根据工程性质的不同、建设方人员工作能力、态度等不同,需要灵活的来办理变更单。有时候得模糊,有时候得明确。有时候得详细,有时候得粗糙。有时候得及时,有时候得不及时。


概括地讲,建筑物层数(高度)对造价的影响,因建筑类型、形式和结构不同而不同,理论上如果增加一个楼层不影响建筑物的结构形式,单位建筑面积的成本可能会降低,下面就由工程造价咨询公司龙达恒信来简单讲一讲吧。


 民用住宅按层数划分为多层建筑住宅(4~6层)、中高层住宅(7~9层)、高层住宅(10层以上)。

  众所周知,在多层建筑中层数越多越经济,即6层樶经济。当住宅超过7层,就要增加电梯费用,需要较多的交通空间(过道、走廊要加宽)和补充设备(供水设备和供电设备等)。特别是高层住宅,要经受较强的风力荷载,需要提高结构强度,改变结构形式,从而使工程造价大幅度上升。




工程造价是进行某项工程建设所花费的全部费用,其核心内容是投资估算、设计概算、修正概算、施工图预算、工程结算、竣工结算等等,那么在建筑装修装饰工程造价存在问题有哪些呢,下面就由龙达恒信来简单介绍一下吧。

建筑装修装饰工程造价存在问题

1、设计阶段对造价控制缺乏深刻认识

偏重强调设计过程中的产值,却忽视了建筑设计的经济性,忽视了整个工程中的设计造价控制。

2、工程造价估算准确度低下

在投资前期,由于对工程量的勘察估计不够准确,使得投资估算缺乏准确性,同时,很多施工单位对工程造价的估算和控制不够严格,为了中标率对工程施工工艺和施工方案审核不够严谨,低估整体工程造价。(快速秒1杀项目估算,推荐造价168指标分析系统,查找偏差秒间立现).

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