1.地点:东莞大岭山
2.土地性质:工业用地
3.土地面积:33亩(实际土地证面积30.5亩)
4.土地证件:国土证
5.土地剩余年限:37年
6.土地管理费:标准
7.建筑总面积:17500平方米,建筑物结构:钢筋水泥结构和钢结构
8.是否办理不动产证/房产证:部分办理房产证
9.车间面积:A栋7000平方米,B栋8000平方米,A宿舍2000平方米,其他面积约500平方米,车间高度:分别为15米,8米
10.宿舍面积:2000平方米
11.办公楼面积:/
12.剩余空地面积:2000平方米
13.变压器:1600千瓦(现在用800KVA)
14.出租/空置:部分面积16亩地出租,月租金6万,其它土地建筑物自用,自用面积约9500平方米
15.剩余租期/可否清场:空地剩余租期14年,自用部分可以清场
16.月租金:6万元,自用部分月租金可达30万元
17.能否从事三旧改造:/
18.转让价格:7800万元实收
19.过户方式:股权转让
20.税费承担:买家承担
21.是否抵押:抵押500万元,业主自行处理
22.是否境外付款:面议
23.其他备注:业主本身所用2000平方米厂房和500平方米宿舍希望能用到两年,可以按市场租金交租金给新业主,此情况可以按具体条件面谈;位置靠近高速路口,上高速才3分钟左右,深圳附近。
三、业主报价:7800万元。
四、过户方式: 产权过户/股权转让;付款方式面议。