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成都市青白江区资产评估公司养鸭场拆迁评估今日更新
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车平生(总经理)
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成都贵荣鼎盛资产评估事务所(普通合伙)
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中国(四川)自由贸易试验区成都市高新区天府三街218号2栋12层1201号
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成都贵荣鼎盛资产评估事务所(普通合伙)

贵荣鼎盛资产评估事务所,主要从事无形资产评估,知识产权评估,企业价值评估,整体资产评估,单项资产评估,房地产评估,司法鉴定评估,项目咨询评估,机器设备评估的综合性资产评估机构。公司设有资产评估部、知识产权部、质押部、财务部、行政人事部等职能部门。凭借强大的评估执业团队,丰富的评估经验以及严谨高的服务态度,为委托单位和服务对象提供了优服务,受到了各级领导、社会各界和司法部门的认可和高度评价。未来我们将与时俱进,不断开拓和发展,不断培养人才,竭诚为社会各界服务,在评估领域做出我们应有的贡献。
1、技术评估:用专利技术、计算机软件著作权可以从银行放钱,专利资产评估报告可以满足银行了解专利资产价值的需要。
2、股权转让:在股权转让时,资产评估报告,不仅能满足转让各方了解资产价值的需要,更是税务部门征收股东转让股权个人所得税的需要。
3、资产转让:专利、商标、设备、存货、车辆、船舶等各种资产转让时,需要资产评估。
4、资产收购:专利、商标、设备、存货、车辆、船舶等各种资产收购时,需要资产评估。
5、排污许可资质、汽车生产资质、水泥生产资质等工业生产许可证评估、生产资质评估、各种许可资质价值评估,用于合作等。
6、权利放钱:林权、滩涂使用权、海域使用权、采矿权、农村土地承包经营权、高速公路收费权等、对外投资、合资合作时,需要资产评估。
7、申资质:卫生主管部门需要资产评估报告来确定是否有足够的设备满足经营需要。
8、申办教育培训资质:申办培训学校、辅导学校、幼儿园时,教育主管部门需要资产评估报告来确定是否有足够的设备满足教育培训需要。
9、申办文化许可资质:申办图书馆、书店等,文化主管部门需要资产评估报告来确定是否有足够的设备满足文化资质需要。
10、出国评估:出国时,外事部门需要资产评估报告来核实出国人员国内资产的价值,评估能够满足外事部门的需要。
11、用于财务报告目的的资产评估:资产减值损失评估、存货减值评估、投资性房地产减值评估等。
12、无形资产评估:包括商标评估、专利评估、软件评估、软著评估、文化创意评估、非专利技术评估、品牌评估、商誉评估、特许经营权评估等,用于合资合作、企业宣传等。
13、小微企业评估:小微企业项目,小微企业专利等
14、旅游景点评估:资产评估用于招商引资,合资合作等。
15、房地产企业评估:出资入股、合资合作、等。
16、诉讼评估:处置时的设备、车辆、股权等评估;涉诉资产评估等。
17、中小企业评估:出资入股、合资合作等。
18、国有评估:出资入股、合资合作等。

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最近很多朋友在询问,场拆迁究竟有补偿吗?而补偿的标准又是什么了?

事实上,国家发布的《畜禽规模养殖污染防治条例》第二十五条指出,因畜牧业发展规划、土地利用总体规划、城乡规划调整以及划定禁止养殖区域,或者因对污染严重的畜禽养殖密集区域进行综合整治,确需关闭或者搬迁现有畜禽养殖场所,致使畜禽养殖者遭受经济损失的,由县级以上地方人民政府依法予以补偿。

然而,在遇到征地拆迁的情况下,一些地方就会以违建或者农村环境污染治理为由,迫使养殖户接受低补偿。下面由我们贵荣鼎盛资产评估事务所为大家简单介绍一下养场拆迁的相关事项,便于大家合法维护自己的权益。

养鸭场遇到拆迁,补偿涉及到几个部分:

一,土地的补偿,土地是自己的承包地,土地确权明确,土地可以获得补偿,如果是租用的土地,土地补偿归实际承包权人所有;

二,养鸭场建筑物、附属物的补偿,根据养鸭场实际建筑面积、建筑结构以及附属设施综合评估计算补偿金额;

三,停产停业损失的补偿,有合法的养殖手续和营业执照,根据实际产值情况可以获得停产停业损失的补偿;

四,设备折旧及搬迁的补偿,养鸭场内的设施设备评估后折旧的补偿,养鸭场剩余物料搬迁时产生的搬迁费等都可以获得补偿。

五,禽畜出清补偿,这一项补偿一般是按照存栏禽畜的大小和种类进行补偿。

值得注意的是,养场的拆迁标准一般会由当地根据当地的地价和生活水平来评估,然后给出合理的赔偿价格,毕竟每个养殖场的规模都不一样,附着物等也是各不相同的,补偿标准都需要综合评估后给出。

然而为了改善城乡环境,2016年开始出台禁养区相关政策,在一定范围内禁止单位和个人养殖畜禽,同时要求已建成的养鸭场依法关闭。禁养区政策实施后,很多养鸭场面临拆迁,合法有证的养鸭场都应当有偿拆迁,对于一些手续不全的养鸭场也要根据具体情况分析,养鸭场严格意义上是不予补偿的。在养鸭场面临拆迁时希望能及时咨询经验丰富的资产评估机构,以便大家维护自己的合法权益。

我们贵荣鼎盛资产评估公司,有认可的评估,内部有经验丰富的注册资产评估师,有合格的评估助理人员。我们坚信诚实为本,充分适当需要收集的需要的评估资料,有效解决问题,为大众创造更好的,更放心的资产评估。可以做全国的资产评估业务并出具合法的评估报告;

 

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