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项目综述项目名称文山市北部物流枢纽项目所属产业现代物流产业建设地点文山市项目简述项目以文山州毗邻越南的区位优势，便捷的交通优势以及口岸优势为依托，围绕水果、粮食、农副产品以及新材料产品（绿色铝）四大产品，利用信息化、大数据在市场内部构建商品追溯机制，进一步完善市场的配套功能，助推农副产品竞争力整体提升，打造集办公、仓储、物流、运输、贸易等功能于一体的综合性物流枢纽基地。项目实施背景产业政策
建设内容
1.商品交易区：商品交易区主要作为文山市市域内及毗邻的南亚东南亚国家大宗小型货物交易区，分别设有农特产品集散区、新材料产品集散区、生活生产资料集散区及高新材料产品集散区等，其次设置小商品贸易区，增强国内外贸易互通友好。
2.仓储冷链物流区：该区域主要负责各个集散区的仓储冷链物流，包含农特产品冷链物流区、新材料产品物流区、生活生产资料冷链物流区及高新材料产品物流区等。
3.生活配套服务区：围绕文山市物流枢纽的基础保障，开发建设大型超市、休闲区、员工宿舍大楼、活动大厅、停车场、公共卫生间、物流运输通道、办公大楼等设施。
项目优势产业基础
产能可支撑项目落地。依托文山州在建云南宏泰年产203万吨绿色电解铝项目、中铝年产50万吨电解铝项目、河南神火集团90万吨电解铝项目，可就地加工，减少运输成本，将把文山建设“中国绿色铝谷”核心区，为绿色铝产业链的延伸做准备。
资源优势
1.农业资源
“十三五”期间，文山市粮食年产量突破2亿公斤，获得“全国产粮大县”“全国产油大县”“国家农业科技园区”等10项“国字头”称号，文山三七种植系统被列为中国重要农业文化遗产，以三七为主的中药材全产业链成为全国农业全产业链典型县。培育农民专业合作社、家庭农场483个，农业总产值年均增长6.31%。
2.工业资源
“十三五”期间，文山市年产60万吨氧化铝、50万吨绿色水电铝等项目相继建成投产，绿色铝全产业链加快延伸，工业增加值年均增长14.6%。
区位交通
1.铁路：文山市距离普者黑高铁站约93公里，约1小时左右的车程。
2.公路：文山市平文高速、蒙文砚高速 、文马高速、平文公路过境。
3.航空：文山市距离文山机场约31公里，约35分钟左右车程。
发展机遇
围绕推动存量国家物流枢纽高质量发展，整合优化存量物流设施，强化多式联运组织能力，促进国家物流枢纽互联成网，推动完善以国家物流枢纽为支撑的“轴辐式”物流服务体系；培育发展枢纽经济通道经济，打造经济和产业发展走廊。围绕加快健全国家物流枢纽网络，按照“成熟一个、落地一个”原则，稳步推进120个左右国家物流枢纽布局建设；支持城市群内国家物流枢纽共建共享共用和一体化衔接，强化都市圈物流网点体系与国家物流枢纽网络有机衔接、协同联动。
要素保障生产运营成本
1.水价：文山生活用水2.3-2.5元/m³，非居民生活用水2.8-3.75元/m³，特种行业用水4.0-7.5元/m³。
2.土地价格（马塘园区）：约20万元/亩。
3.电费：一般工商业及其他用电电费：不满1千伏为0.410125元/度、1-10千伏为0.400125元/度、35-110千伏以下为0.390125元/度；农业生产用电电费：不满1千伏为0.430875元/度、1-10千伏为0.420875元/度、35-110千伏以下为0.410875元/度。
方案
云 南 省：昆明龙安达大件物流运输调配车队、昭通、玉溪、曲靖、普洱、临沧、保山、丽江、大理、景洪、个旧、弥勒
甘肃省：兰州市龙安达大件物流运输调配车队，嘉峪关市，金昌市，白银市，天水市，武威市，张掖市，平凉市，酒泉市，庆阳市，定西市，陇南市，临夏市，甘南市，
陕西省：西安市，铜川市，宝鸡市，咸阳市，渭南市，延安市龙安达钻机勘探设备物流运输调配车队，汉中市，榆林市，安康市，商洛市；
宁夏：银川市、、石嘴山市、吴忠市、固原市、中卫市龙安达大件物流运输调配车队；
山 东 省：济南托板爬梯车运输、烟台、青岛、威海、龙口、淄博、济宁、临沂、日照、潍坊、滨州、泰安、菏泽、高密、聊城
湖 南 省：长沙龙安达机床模具托运车队、株洲、湘潭、娄底、常德、张家界、怀化、昭阳、岳阳、郴州、永州、益阳、衡阳、石门、浏阳
江 苏 省：南京、扬州大型机械设备不可分解物流运输调配车队、镇江、南通、常州、无锡、苏州、泰州、盐城、宿迁、连云港、徐州、苏州、淮安、沭阳
河 南 省：郑州、安阳、鹤壁、新乡、开封、洛阳、许昌、平顶山、驻马店、信阳、焦作、漯河、周口、三门峡
福 建 省：福州、厦门、漳州、龙岩、泉州、三明、南平、宁德、莆田
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