筑想邀集全国房企产品研发英豪共话房企产品标准化

2014年8月6日下午，克而瑞信息集团、上海筑想信息科技有限公司在上海大学易居秋实楼一楼大报告厅，成功召开了“逆市变革：论产品标准化的道与术——中国TOP100房企产品标准化高峰论坛”，论坛特邀了100多家集团型房企的200多位产品研发老总共同探讨新的行业环境下，产品标准化的必然趋势及可行性。

世茂、易居、克而瑞大佬发表讲话

论坛首先由易居中国控股有限公司董事局主席周忻致辞，周忻从行业前瞻视角，分析新一轮市场调整期，面对“崩盘论”、“拐点论”等不同声音，在互联网大数据时代，房企该以何种新思维、新观念从地产行业黄金十年走向未来的铂金十年。

易居中国控股有限公司执行总裁、克而瑞信息集团首席执行官丁祖昱，上海筑想信息科技有限公司董事总经理蔡婷，世茂集团副总裁张滨均发表了主题演讲。

克而瑞丁祖昱从市场数据入手，对比2005年、2008年、2011年的三次政策调整给地产行业带来的影响，解读第二季度TOP50房企业绩数据。从克而瑞最新的TOP50房企报告，可以看出万科、恒大、保利、龙湖等以产品标准化著称的领头房企“强者恒强”。此外，丁祖昱还从房企经营角度探讨产品线、产品标准化发挥的作用。

在此基础上，筑想科技蔡婷女士针对市场现状及行业趋势，结合筑想科技近年在上海、北京、深圳、广州、福州、南京等城市召开的TOP100房企产品标准化经验分享沙龙上房企的各种反馈信息，分析并总结标杆房企的产品标准化得以遍地开花的成功经验，以及产品标准化多、快、好、省的建设方法。

最后，世茂集团张滨作为世茂集团分管产品研发的副总裁，和在座众多房企产品研发高管分享世茂集团从建筑业态区分的多产品类别到垂直化的客户需求，及如何通过集团层面快速总结、复制、反馈，并形成产品标准化的二八法则。有过德国生活经验的张滨，对“德国制造”有着直观和深刻的理解；充分领会包豪斯致力于理想浪漫设计和工业化生产之间的调和作用和引领作用，对地产行业以人为本的产品标准化会促进整个产业链的标准化，进而推进建筑行业的工业化有着坚定的信念。

世茂、复地、绿地、朗诗产品研发老总圆桌碰撞观点

圆桌论坛环节由筑想科技董事总经理蔡婷女士主持，易居中国执行总裁、克而瑞集团董事长丁祖昱，世茂集团副总裁张滨，复地集团副总裁张春玲，朗诗集团执行董事兼首席技术官谢远建，绿地集团综合体产品、产业地产研发主管周源先生，就后调控时代，如何利用产品标准化来提速房企运营效能展开广泛的讨论。

CPA标准应用平台助力房企逆势变革

论坛上，筑想科技为助力房企高效落地产品标准化成果而打造的“CPA标准应用平台”，首次正式亮相。作为房企产品标准化建设的综合解决方案，平台从产品开发前、中、后期全方位的经营角度出发，打通设计、营销、成本、采购等专业语言，实现房企经营理念的变现。

“CPA标准应用平台”提供线上数据库技术和设计角度的产品手册梳理咨询，可通过业态、专业、空间体系、既有标杆项目等角度切入，进行产品标准建设。该平台是为企业量身定制，能够体现企业基因，符合产品标准化建设的成功标尺——即：以口碑为标尺的客户满意度；以利润为标尺的集团董事会满意度；以资金周转情况为标尺的项目公司满意度。

任何产品研发的关键都在于落地，产品标准化建设亦是如此。一些集团型房企负责产品标准化的产品研发老总，谈到产品标准化落地往往会提出以下四大难题：第一，不同地域不同土地属性所带来的客户需求不同；第二，不同专业（建筑、室内、景观等）标准化复制的方法不同；第三，同一个项目存在不同业态时，复制方法不同；第四，市场变化之快，仅以单个企业之有限经验和项目积累已经难以避免研发及落地时少走甚至不走弯路。针对以上难题，“CPA标准应用平台”聚焦新项目落地，从技术咨询及平台部署均给出了最优答案。

“CPA标准应用平台”的另一大优势是节省成本。互联网信息技术产品的“烧钱”程度众所皆知，如果在数据积累和更新升级上就付出了过高的成本，那么很可能在产品标准和产品线未上马之前，企业便不堪重负。而多、快、好、省的数据库技术正是用后台数据加载等技术实现了更新升级的低成本甚至零成本。

所见即所得，数据可交叉、可共享、可修订，安全易保存等这些优势将提高产品标准化落地效率，让产品标准化建设搭上大数据时代的快速列车，助力房企利润点从土地向产品本身转移。未来，筑想科技欢迎和更多房企就产品标准化工作展开交流及合作，为地产行业逆市变革，迈入铂金时代做好充分的建筑产品上的准备。

如果您在产品标准化上遇到任何问题，我们将尽全力为您解决。

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