【读热点】汕头人买房压力全省第三大，揭阳人买房压力全省最小

【2013年粤东房地产区域报告】数据显示：在各项指标中，粤东四市的排名都较为靠后，汕尾更是多项指标位列全省最末位。

其中，在“房地产开发城市投资额“，”商品房销售面积“的排名中，揭阳、潮州、汕尾分列全省最后三名；在“房地产销售人员人数”的排名中，潮州、汕尾分列全省最后两名。

而从销售均价上看，汕头全省第六，揭阳全省最末。换算为买房压力可看出，汕头人的买房压力是全省第三，潮州第五，而在揭阳买房是最小。

所以，对于汕头人与潮州人来说，房子尚未买好，同志仍需努力。或者，工作在汕头，居住在揭阳，也是不赖的。

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粤东四市房地产开发投资额排名：汕头最高，汕尾最少

从房地产开发投资额来看，粤东四市排名都较为靠后，四市加起来只有266.41亿元，仅占全省21市总投资额的4%强，四市总投资额只有排名第一的广州的1/4左右。

其中汕头（150.8亿元）排名全省第12位，而揭阳（57.04亿元），潮州（41.91亿元），汕尾（16.66亿元）分别列全省后三位。投资额排名最末的汕尾与第一名的广州差距近百倍。

粤东四市商品房销售：卖出了10个梵蒂冈

从销售面积看，粤东四市包揽最后五名，总销售额只有377.48万平米，开发量及销售量极低，四市年销售量不及广州的1/4。

其中，汕头172.97万平米排名倒数第五，云浮倒数第四，揭阳倒数第三，潮州倒数第二，汕尾倒数第一。汕尾全年商品房销售面积仅为21.24万平方米。

粤东四市房地产从业人员数量：1.42万人太少了

2013年，全广东房地产从业人员达到50万，其中深圳第一，共16.57万，粤东四市合计1.42万，仅占全省房地产从业人员的2.79%。

汕头排名第8，共有7800名地产从业人员，揭阳排名第17，共有3200人，潮州、汕尾分列最末两位，只有2300人和900人。

粤东四市房地产人均销售排名：人少压力大

人少不意味着销售压力小，在人均销售面积上看，粤东四市房地产销售人员，每人人年均要承担280平米的销售量，以70平米户型计算，至少一人要卖四套房。但相对排名第一的肇庆来说，这是小巫见大巫的，肇庆每人年均需销售12套房子；而深圳的比例最小，人均销售仅需
35.5平方米，即不到一套70平的房子。

粤东四市，揭阳房地产从业人员的压力最大，人均销售面积为344.9平方米，而汕头比例最小，人均销售221.8平方米。

粤东四市商品房均价排名：汕头全省第六，还不高吗？

从均价上看，深圳无可争议排名第一，并是均价最后的揭阳的近七倍。排在前面的五个城市，都为珠三角城市。

而排名第六的汕头，终于进入前十了，就是房价高啊，作为前十名仅有的两个非珠三角的城市，汕头2013年的房价达到7304元/平米。而潮州、汕尾分列第11和第15位，这项排名足见粤东地区的潜在消费力之高。

粤东四市买房压力排名：汕头全省第三，收入不高房价不低

那买房哪里最轻松呢？考虑到城镇人均可支配收入与均价之间的关系，我们看到，买房压力最大的是深圳，虽然收入更高，但受限于房价高企，压力实在大。

而广州第二无可争议，汕头却排名进入第三，潮州第五，粤东有两市进入前五，按照这个比例，赚的钱都买房去了，还如何谈自我发展和创业呢？倒是揭阳排名最后，即买房压力最小，但我们现在是不是要去揭阳买房呢？？？

汕头的小伙伴，泪奔转起吧！

本文由数据粤东首发

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