【行业奖赏析】西山创意产业基地B区（西山艺术工坊）

建筑物整体的平面形状近似正方形，建筑物中心是方形的露天内院。内院向西北方向可抵室外公共大厅。地上为组合式艺术家工作室，主要分下层工作室（一层和二层）和上层工作室（三层和四层）；建筑地上平面呈“回”字形，中心为34.3x34.3米的方形内院。地下室为汽车库及设备机房，还有部分下层工作室的自用储藏室。

本项目的设计从分析艺术家群落的生活和工作状态出发，力求通过恰当的建筑语言反映艺术家的独特生活和工作“圈子”。设计的构成介乎于规划设计与建筑单体设计之间，一方面，所有的建筑单体都是通过群体规划的方式毗邻布置，形成街道与大院空间；另一方面，这些单体又通过平台和内街聚合成一个完整的建筑整体。通过这种特殊的布局方式体现艺术家群体的独特相互关系。

本项目的建筑形象力图营造群体白色盒子漂浮于深色整体基座之上的感觉。基于此，在设计中通过对开窗的形式和立面材料的对比来实现这种效果，建筑体的上部空间和基座部份分别采用了两种不同的开窗形式和材料效果。

首先，建筑体上部的盒子空间在材料上选用白色木条板，希望给人一种轻巧的感觉。在窗的设计中，每个白盒子空间都有一个面设置大面积落地窗，另三面则以实墙为主，它强化每个盒子空间的方向性。窗扇多采用方窗，重复的方形元素增加了上部空间的整体感。

其次，建筑体的下部空间在材料上采用铁灰色的钢板或GRC仿钢板幕墙，力图给人一种厚重懒散的感觉，与上部空间的轻巧产生对比。在玻璃窗扇外部也设计可以开启的钢板幕墙，保持整个基座材料的完整性。同时，钢板幕墙进行了模数化的设计，所有的窗扇都采用875X1800的模数，875mm也是钢板幕墙的基本模数。

另外，建筑西北角主入口上方的大玻璃盒子采用整体式玻璃幕墙，在玻璃盒子的底界面上挂装反射系数较高的不锈钢板。当人们行走在玻璃盒子下部的公共空间时，镜像了的空间效果强化了艺术的感染力。

在整个项目的立面设计中，由于群体空间和体形极其丰富，模数化和系统化变得相当重要。设计力图通过模数化的方法尽可能地降低窗户的类型，并尝试系统化地配置各种类型的窗户在立面中的位置和构成关系。这种方法不仅增强了立面设计的可控制性，也大大降低了施工的难度。

本工程平面呈“回“形，尺寸92m×92m。建筑长度超过规范规定，采用防震缝分为三部分，钢筋混凝土区段A、B和钢结构区段C。

A、B区段采用钢筋混凝土框架结构，地上四层，最高14.30m，地下一层。A、B区段平面形状为“L”形，结合建筑功能要求，在一层顶（5.400标高）以上分为多个小塔，形成大底盘多塔楼的受力形态，结构设计时采用多塔模型精确计算。根据建筑要求，采用混凝土框架柱宽度只能取同墙厚（300），设计时框架梁柱节点核芯区抗剪超限现象比较普遍，设计时通过梁端水平加腋解决此问题。

C区采用钢框架结构，在10.200和14.150标高向四周悬挑（向西，北悬挑10.50m，向东，南悬挑7.0m）。悬挑通过四榀一层高（4.05m）主受力钢桁架实现。钢结构采用ETABS计算，桁架杆件截面根据受力情况灵活选用。

基础采用独立基础加防水板。

暖 通：

分户式燃气壁挂炉散热器采暖及分户式风冷冷水机组设置灵活、安装方便、节省机房、高效节能。风冷冷水机组省去了冷却水系统所必不可少的冷却塔、冷却水泵和管道系统，避免水质过差地区造成冷凝器结垢、水管堵塞，还节约了水资源，保养维修最经济、简单，而且风冷式冷水机组系统可以在供暖期前后的过度季节启动热泵功能，对室内进行供暖；分户式燃气壁挂锅炉供热由于技术可靠，系统压力低，一般使用电脑模块全自动控制，自我保护功能齐全，自动化程度高，保护装置多，因此可靠性高，分户式燃气壁挂锅炉采暖没有锅炉房，比较集中供暖来看，热力、外网及楼内管道的热损失至少可以减少约15%左右，同时用户根据自己的实际情况确定室内温度和采暖时间、区间，节能的潜力更大，用户使用控制时间灵活方便。

给 排 水：

1. 采用环保能源太阳能制备供应热水。

2. 近期由设在本工程地下一层的生活水箱及变频调速供水泵组供水，远期待周边大市政完善后由市政管网供水。

3. 公共卫生间的蹲便器采用脚踏开关冲洗阀，小便器采用感应式冲洗阀，洗手盆采用感应式水龙头，避免造成交叉感染的隐患，并有利节水。

4. 消防水池和生活水箱设置水箱自洁消毒器，定期对存水进行除藻消毒，避免整池换水造成的浪费。

5. 雨水采用间接利用措施：室外道路采用透水路面，室外绿地低于道路10cm，雨水通过绿地回渗地下，涵养地下水，减少雨水外排量。

消防给水：

1. 设有下列消防系统：室外、室内消火栓给水系统、自动喷水灭火系统、手提式灭火器配置。

2. 室外消防用水由市政管网直接供给。

3. 全楼各层各部位均设消火栓保护。

4. 地下一层车库除变配电室，电梯机房等不宜用水灭火的部位处，其余部位均设闭式喷头保护。系统采用预作用自动喷水灭火系统。

强 电：

1. 本工程为低压进线合理设置π接室及配电室的数量及位置，减少低压配电线路的长度，做到造价经济、降低能耗、电气系统合理；同时能够满足甲方对南区可整栋销售及独立管理的要求。

2. 合理采用新技术、新设备、新材料。采用集中蓄电池供电式应急电源，对电动机主回路采用组合式保护电器，以一个独立结构形式的单一产品实现隔离电器、断路器、接触器、过负荷继电器等的组合功能，体积小、可靠性高。对大功率的水泵、电机采用软启动器，实现电动机的平稳启动。

3. 选择符合绿色环保要求的电气产品，实现“环保、节能”理念。选用高效灯具、光源和相关附件。全楼采用分BAS控制系统，对所有机电设备进行监控，达到舒适、便捷的工作环境，达到节能和节省人力的目的。变配电系统采用总线制能源管理系统，本系统并能与建筑设备监控系统进行通讯。

弱 电：

1. 设计采用的系统、设备、材料，充分考虑了性价比；选用具有国家检测合格的产品；遵守现行国家及地方规范，按照高档综合楼设计。

2. 火灾自动报警及消防联动控制系统按一级设计，探测器保护面积修正系数取0.8。

3. 有线电视系统采用862MHz双向高隔离度的邻频传输系统。

4. 可视对讲系统可实现各单元房间与室外的对讲功能，具备呼叫住户、呼叫管理中心、密码开门、刷卡开门、密码撤布防、刷卡撤防、消防联动开锁等功能。

5. 设计先进的水表远传系统，免除人工抄表的弊端。

6. 设计视频监控系统，实现对园区内重要部位的图像监视。

7. 设计停车场管理系统，对进出的内部车辆进行自动管理。

8. 综合布线系统，水平选用超五类电缆，垂直干线采用光纤，光纤入户至弱电智能箱。

本工程为艺术家工作室集群建筑，约98个艺术家工作室，其中外装和钢结构投资比重较大。

项目取得良好经济及社会效益。设计全过程实施了限额设计，根据设计概算，严格控制工程变更和洽商，有效贯彻投资目标。整个设计和建设过程中，建筑师能良好的控制建筑的整体设计，包括：建筑、景观、建设等，因此，建筑的整体品质和完成度得到很好的保证，有效体现了原创的设计思想。

建成后使用运行效果良好，受到业主和公众的普遍好评。很好的实践了适用、经济和美观的设计方针。