智能停车场管理系统的第二大用户群体当数物业管理单位。借助智能停车场管理系统，物业管理单位不仅可以确保车辆安全停放，同时可提升停车位使用频率，进而降低设备投入成本、维护成本、人为损耗、人工成本等。
仅次于驾车者、物业管理单位的用户群体则要归结于政1府和系统运营商。政1府与系统运营商之所以需要应用到智能停车场管理系统，主要体现在出入口控制系统的一卡通、数据采集(信息共享)、车辆监管、停车管理等方面。系统运营商依托智能停车场管理系统的数据信息将有效实现城市智慧停车等。此外，随着发展，运营商对智能停车场管理系统的应用将不仅仅是信息采集，而是整体拥有者，即运营商为相应场所免费安装提供智能停车场收费管理系统，车辆进出该停车场的所有停车费及广告等增值收入均归属系统运营商。日本、新加坡等发达国家早已采用此方式实现整体运作。
目前，停车场管理系统是通过计算机、网络设备、车道管理设备搭建的一套对停车场车辆出入、场内车流引导、收取停车费进行管理的网络系统。是专业车场管理公司必备的工具。那么停车场系统的应用场合有哪些呢，又有哪些特点。
智能大厦停车场设备比较复杂和智能化，控制着大量的车进出和收费管理，还需要有车辆识别系统，能够抓拍到车牌，配有高清的网络摄像机。这种停车场系统需要停车场硬件设备和软件系统要求都比较高，性能要很稳定。
工矿企事业单位停车场系统，主要管理车辆的进出，一般只在门前会有停车场岗亭，停车场道闸系统，不需要停车场收费的功能，而且有的可能也不用卡来管理，有人工控制道闸，有些街道和民巷的地方就只有道闸，很简单的配置，以管理车辆进出为主。
对于智能停车场系统来说，要求灵敏度应该较高，使用的适应性较大，安装不太复杂，同时应该不受昼夜影响可以确保在任何环境下对车辆进行稳定可靠的监控，工程应用方便、免维护、成本也不应该很高。射频识别设备要能实现汽车正常速度通过时，能与电子车卡进行通信;车辆的时间、空间信息、车卡信息及数据处理中心下传指令需在本地保存;系统应定期自检和故障自检，及时上传设备工作状态，以供系统运行中心处理;故障排除或供电恢复后，系统自动重启，确保停车场工作正常、数据传输完整;软件结构模块化;能够满通控制设备与监控设备（如道闸、信号灯、电子称、视频抓拍等）的接口需求。
